Home Immo Cagnes sur Mer
Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer
1 / 7Appartement T3 de 59 m² à Grasse
Grasse (06)
- 59 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
112 000 €
Honoraires inclus : 4,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 107 000 €)

« T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ – 36 m² – GRASSE »
Grasse
Appartement · 36,28 m² · 2 pièces
Grasse (06130)
3 443 € / m²
Réf. GNI567893
36,28 m²habitables
1chambre
1salle de bain
Je vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 36 m², entièrement rénové, pensé pour offrir un intérieur à la fois moderne, confortable et fonctionnel. Dès les premiers pas, on découvre un appartement où chaque espace a été optimisé. Le séjour offre une pièce de vie agréable et lumineuse, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, apporte un vrai confort au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre confortable et d’une salle d’eau contemporaine. Le véritable atout de ce bien ? Vous posez vos valises. Aucun travaux à prévoir, aucun rafraîchissement à envisager : l’appartement a été entièrement remis au goût du jour et est proposé entièrement meublé. Il ne reste donc plus qu’à profiter des lieux. Cette configuration en fait un bien particulièrement polyvalent. Il conviendra aussi bien à un premier acquéreur recherchant un appartement facile à vivre qu’à une personne souhaitant disposer d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Il représente également une solution intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien rénové, meublé et immédiatement exploitable. Autre point fort : son accessibilité. Situé à Grasse, l’appartement permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et notamment l’autoroute A8, facilitant les déplacements vers Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et Nice. Un emplacement particulièrement appréciable pour les actifs travaillant dans les différents bassins d’emploi des Alpes-Maritimes. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un appartement sans contrainte et avec un véritable potentiel, que ce soit pour y vivre, investir ou disposer d’un pied-à-terre. À visiter sans tarder avec Yusuf – .
Consommation : 283,9 kWh/m²/an
Émissions : 11,1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Cannet

Mickael FELAPPI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 987 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
777 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 133 952 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 052 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
124 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 052 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
133 952 €
Coût des intérêts
52 496 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Home Immo Cagnes sur Mer
Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer
1 / 7Grasse (06)
112 000 €
Honoraires inclus : 4,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 107 000 €)
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 10Grasse (06)
112 000 €
Honoraires inclus : 5,66 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 106 000 €)
Home Immo Cagnes sur Mer
Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer
1 / 9Peymeinade (06)
127 000 €
Honoraires inclus : 5,39 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 120 500 €)
Home Immo
Agence partenaire · Antibes
1 / 9Peymeinade (06)
127 000 €
Honoraires inclus : 5,39 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 120 500 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.