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Appartement T2 de 28 m² avec terrasse à Peymeinade — photo 1 sur 9
À vendre

Appartement T2 de 28 m² avec terrasse à Peymeinade, à vendre

« Charmant duplex avec deux terrasses dans un cadre verdoyant à Pe »

Peymeinade

Appartement · 27,84 m² · 2 pièces

Peymeinade (06530)

Prix de vente127 000 €Honoraires inclus : 5,39 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 120 500 €)+ environ 8 750 € de frais d’acquisition estimés

4 562 € / m²

Prix en baisse depuis le 16 janvier 2026

Réf. GNI508151

  • 27,84 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • 1erétage

  • Vue verdure
  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Tennis

Description

Charmant duplex avec deux terrasses dans un cadre verdoyant à Peymeinade À vendre à Peymeinade, charmant appartement deux-pièces en duplex de 27 m² situé au cœur d’un magnifique parc arboré avec piscine et court de tennis. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu’une terrasse ensoleillée ouvrant sur le parc, idéale pour vos repas d’été. À l’étage, la chambre s’ouvre sur une deuxième terrasse privative, parfaite pour profiter du calme et de la verdure dès le matin. L’appartement, sain, propre et bien entretenu, se trouve dans une résidence calme et sécurisée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports et du charmant village de Peymeinade, réputé pour sa convivialité et sa douceur de vivre. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684 jeremi.homeimmo@gmail.com

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
27,84 m²
Surface loi Carrez
27,84 m²
Terrasses (2)
12,2 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
État
Bon état
Exposition
Sud
Vue
Verdure
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Standing
Standard
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
Alu
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
25 mars 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI508151

Surfaces pièce par pièce

Salle de bain / WC
3,47 m²
Cuisine américaine
10,87 m²
Chambre
6,87 m²
Terrasse 1
4,33 m²
Terrasse 2
7,87 m²
Hall d'entrée
2,61 m²
Placard
0,55 m²
Escalier
0,48 m²
Cave
3,09 m²

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Tennis
  • Meublé

Environnement

  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Numéro du diagnostic (ADEME)

25/IMO/1262

Chauffage et confort

Eau chaude
Ballon électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

1 080 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

127 000 €

Prix hors honoraires

120 500 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

6 500 € TTC, soit 5,39 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

476 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2017 000 018 313

Surface (loi Carrez)

27,84 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Peymeinade (06530). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Peymeinade

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 404 €/m²

La moitié des ventes
2 739 à 4 266 €/m²
Ventes
105 ventes (2024 : 47 · 2025 : 58)
Ce bien (hors honoraires)
4 328 €/m²
  • Prix médian au m² : +24,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Peymeinade

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

787 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 135 750 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

8 750 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

127 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

8 750 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

135 750 €

Coût des intérêts

53 201 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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