Agence le Montorge
Agence partenaire · Grenoble
1 / 6
Appartement T1 de 22 m² à Grenoble
Grenoble (38)
- 22 m²
- 1 pièce
75 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 30 m² à Grenoble, à vendre
« T2 30 m2 A VENDRE Grenoble »
Grenoble
Appartement · 30,29 m² · 2 pièces
Grenoble (38000)
Prix de vente95 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 485 € de frais d’acquisition estimés
3 136 € / m²
Prix en baisse depuis le 15 octobre 2026
Réf. GNI541409
30,29 m²habitables
1chambre
3eétage
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
Description
Grenoble Hypercentre, Secteur Lafayette, L'agence Le Montorge vous propose au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, un joli appartement type T2 de 30 m2 entièrement rénové. Le bien est disposé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, WC indépendant et une chambre de 15m2. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Système de chauffage : pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 365,24 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 365,24 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 30,29 m²
- Surface loi Carrez
- 30,29 m²
- Séjour
- 10,72 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1850
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 août 2026
- Mise à jour le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI541409
Énergie et climat
Consommation : 192 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 530 € et 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
21 mai 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
52
Montant moyen annuel des charges
365 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
95 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3801 2015 000 001 543
Surface (loi Carrez)
30,29 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence le Montorge
Grenoble
Agence le Montorge
Laura AULET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 76 87 89 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grenoble (38000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grenoble
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 500 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 018 à 3 011 €/m²
- Ventes
- 4 054 ventes (2024 : 2 014 · 2025 : 2 040)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 136 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grenoble
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
594 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 102 485 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 485 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
95 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 485 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
102 485 €
Coût des intérêts
40 164 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 31 m²
- 1 pièce
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Honoraires inclus : 1 000 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 10 000 €)
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- 2 pièces
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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