L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 7
Appartement T3 de 65 m² à Flers
Flers (61)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
97 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 53 m² à La Ferté Macé, à vendre
« Appartement 2 pièces (53 m²) en vente à La Ferté Macé »
La Ferté Macé
Appartement · 53 m² · 2 pièces
La Ferté Macé (61600)
Prix de vente35 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 2 979 € de frais d’acquisition estimés
660 € / m²
Réf. GNI372194
53 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
- Cave
Description
EXCLUSIVITÉ
À vendre à La Ferté Macé (61600), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces 53 m².
Il est situé au premier étage d'un immeuble. Il est composé d'une salle à manger de 12 m², d'un salon de 15 m², d'une chambre de 19 m² et d'une cuisine. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il propose un placard. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Une cave lui est associée. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Vous trouverez le cinéma Gerard Philipe de même qu'un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries sont accessibles.
Le prix de vente de cet appartement est de 35 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 880 pour ce lot.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit F, de l'ordre de 390 kWh/m²/an et 86 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 et 1 910 .
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront.
À vendre à La Ferté Macé (61600), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces 53 m².
Il est situé au premier étage d'un immeuble. Il est composé d'une salle à manger de 12 m², d'un salon de 15 m², d'une chambre de 19 m² et d'une cuisine. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il propose un placard. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Une cave lui est associée. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Vous trouverez le cinéma Gerard Philipe de même qu'un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries sont accessibles.
Le prix de vente de cet appartement est de 35 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 880 pour ce lot.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit F, de l'ordre de 390 kWh/m²/an et 86 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 et 1 910 .
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 53 m²
- Surface loi Carrez
- 53 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- rue chauvière (24)
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI372194
Énergie et climat
Consommation : 390 kWh/m²/an
Émissions : 86 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 390 € et 1 910 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
29 novembre 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
18
Montant moyen annuel des charges
880 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
35 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
500 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Domfront en Poiraie
Romain POUPART
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 30 76 48
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Ferté Macé (61600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Ferté Macé
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 625 à 2 319 €/m²
- Ventes
- 133 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 660 €/m²
- Calcul sur La Ferté Macé et 1 commune voisine, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Ferté Macé
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
220 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 37 979 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
2 979 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
35 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
2 979 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
37 979 €
Coût des intérêts
14 884 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T3 de 65 m² à Flers
Flers (61)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
108 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
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1 / 16Appartement T5 de 140 m² à Flers
Flers (61)
- 140 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
223 650 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 6Appartement T2 de 44 m² à Flers
Flers (61)
- 44 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
60 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
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