L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 6
Appartement T3 de 70 m² à Flers
Flers (61)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
90 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 65 m² à Flers, à vendre
« À VENDRE À FLERS ? APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET PARKING EN CENTRE-VILLE »
Flers
Appartement · 64,89 m² · 3 pièces
Flers (61100)
Prix de vente108 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 444 € de frais d’acquisition estimés
1 664 € / m²
Réf. GNI574486
64,89 m²habitables
2chambres
15 m²de terrain
Description
L'immobilier par Rémi SERAIS à Flers vous propose de découvrir cet appartement de 64 m², idéalement situé dans un environnement calme à deux pas des commerces du centre centre-ville de Flers, au sein d'une résidence calme, en Normandie.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous apprécierez particulièrement ses deux chambres, sa terrasse permettant de profiter de moments en extérieur et sa place de parking, un véritable avantage en centre-ville.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter facilement des commerces, services et commodités de Flers, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence calme.
Équipé d'un chauffage électrique individuel et raccordé au tout-à-l'égout, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'Orne.
Prix de vente : 108 000
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement avec terrasse et parking au coeur de Flers !
Contactez dès maintenant L'immobilier par Rémi SERAIS à Flers pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Si vous cherchez un appartement de 2 chambres avec terrasse et parking, au rez-de-chaussée d'une résidence calme en centre-ville de Flers, ce bien est fait pour vous.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1082.00 euros.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous apprécierez particulièrement ses deux chambres, sa terrasse permettant de profiter de moments en extérieur et sa place de parking, un véritable avantage en centre-ville.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter facilement des commerces, services et commodités de Flers, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence calme.
Équipé d'un chauffage électrique individuel et raccordé au tout-à-l'égout, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'Orne.
Prix de vente : 108 000
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement avec terrasse et parking au coeur de Flers !
Contactez dès maintenant L'immobilier par Rémi SERAIS à Flers pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Si vous cherchez un appartement de 2 chambres avec terrasse et parking, au rez-de-chaussée d'une résidence calme en centre-ville de Flers, ce bien est fait pour vous.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1082.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64,89 m²
- Surface loi Carrez
- 64,89 m²
- Terrain
- 15 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 2002
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 octobre 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI574486
Énergie et climat
Consommation : 211 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 350 € et 1 870 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 octobre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
108 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 134 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
64,89 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Flers
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 066 €/m²
- La moitié des ventes
- 903 à 1 333 €/m²
- Ventes
- 113 ventes (2024 : 48 · 2025 : 65)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 664 €/m²
- Prix médian au m² : −10,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
675 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 116 444 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 444 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
108 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 444 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
116 444 €
Coût des intérêts
45 635 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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