Baubaut Immobilier
Agence partenaire · Flassans-sur-Issole
1 / 14
Appartement T2 de 44 m² avec piscine et terrasse au Luc
Le Luc (83)
- 44 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
159 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 37 m² avec piscine et terrasse au Luc, à vendre
« Appartement Le Luc 2 pièce(s) »
Le Luc
Appartement · 36,65 m² · 2 pièces
Le Luc (83340)
Prix de vente130 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 067 € de frais d’acquisition estimés
3 547 € / m²
Prix en baisse depuis le 27 mai 2026
Réf. GNI554177
36,65 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1stationnement
- Place de stationnement
- Digicode
- Piscine
Description
Appartement 2 pièces, au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée avec piscine.
Composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique), une chambre, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking privée.
Idéal pour un placement locatif ou une résidence principale. A visiter sans tarder !
CONCERTO IMMOBILIER, L'immobilier proche de VOUS !
Copropriété de 201 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique), une chambre, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking privée.
Idéal pour un placement locatif ou une résidence principale. A visiter sans tarder !
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Copropriété de 201 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 36,65 m²
- Surface loi Carrez
- 36,65 m²
- Terrasse
- 12,27 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554177
Énergie et climat
Consommation : 177 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 550 € et 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
23 octobre 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 200 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
130 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
746 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8302 2018 000 026 455
Surface (loi Carrez)
36,65 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concerto Immobilier
Le Luc
Maxime APRIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 86 18 03 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Luc (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Luc
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 373 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 919 à 2 767 €/m²
- Ventes
- 117 ventes (2024 : 58 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 547 €/m²
- Prix médian au m² : +2,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Luc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
812 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 140 067 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 067 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
130 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 067 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
140 067 €
Coût des intérêts
54 893 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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