Concerto Immobilier
Agence partenaire · Le Luc
1 / 5
Appartement T1 de 39 m² au Luc
Le Luc (83)
- 39 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
79 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 55 m² au Luc, à vendre
« Appartement Le Luc 2 pièce(s) 54.50 m2 »
Le Luc
Appartement · 54,5 m² · 2 pièces
Le Luc (83340)
Prix de vente100 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 854 € de frais d’acquisition estimés
1 835 € / m²
Réf. GNI571421
54,5 m²habitables
1chambre
Description
Au Luc, proche de toutes commodités, découvrez cet appartement T2 d'une belle surface de 54.5m² au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Vous trouverez un vaste séjour et cuisine ouverte de 32.40m², une chambre de 13,60m², une salle d'eau avec WC en demi étage.
Avec ses climatisations et sa belle hauteur sous plafond, à proximité des commerces et des parkings, cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Rafraîchissements à prévoir.
Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !
Copropriété de 105 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros.
Vous trouverez un vaste séjour et cuisine ouverte de 32.40m², une chambre de 13,60m², une salle d'eau avec WC en demi étage.
Avec ses climatisations et sa belle hauteur sous plafond, à proximité des commerces et des parkings, cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Rafraîchissements à prévoir.
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Copropriété de 105 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 54,5 m²
- Surface loi Carrez
- 54,5 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 octobre 2026
- Référence
- GNI571421
Énergie et climat
Consommation : 119 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 540 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
11 septembre 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
100 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8302 2018 000 026 455
Surface (loi Carrez)
54,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concerto Immobilier
Le Luc
Maxime APRIN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 86 18 03 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Luc (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Luc
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 373 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 919 à 2 767 €/m²
- Ventes
- 117 ventes (2024 : 58 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 835 €/m²
- Prix médian au m² : +2,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Luc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
626 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 107 854 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 854 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
100 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 854 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
107 854 €
Coût des intérêts
42 268 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
112 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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