Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 10
Appartement T3 de 51 m² à Lyon 5e
Lyon 5e (69)
- 51 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement de 50 m² avec garage à Lyon 5e, à vendre
« Studios 25 m2 accolés avec parkings »
Lyon 5e
Appartement · 50,2 m² · 2 pièces
Lyon 5e (69005)
Prix de vente172 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 13 166 € de frais d’acquisition estimés
3 426 € / m²
Réf. GNI566092
50,2 m²habitables
4stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
IDEAL INVESTISSEURS, proche Point du Jour. Dans petite copropriétée fermée, Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un bien de 50 m2 divisé en deux studios de 25 m2 avec entrée indépendante. Chaque studio bénéficie d'une pièce avec coin kitchenette et d'un toilette avec douche. Pour un plus grand confort, vous profiterez de deux emplacements de parking privatifs, dont un en sous-sol sécurisé. Lot soumis au régime de la copropriété: 20 lots. Charges annuelles courantes: 1.706 euros. DPE: D ((191). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: proximité Point du Jour; rentabilité et possibilité de repasser en un seul lot. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 50,2 m²
- Surface loi Carrez
- 50,2 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1980
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (2 garages, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI566092
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
172 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
812 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019334
Surface (loi Carrez)
50,2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groupe Lancelot Immobilier
Sainte-Foy-lès-Lyon
Groupe Lancelot Immobilier
florent LANCELOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)09 81 36 53 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Groupe Lancelot Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lyon 5e (69005). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lyon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 469 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 750 à 5 176 €/m²
- Ventes
- 11 190 ventes (2024 : 5 194 · 2025 : 5 996)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 426 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 074 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 185 166 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 166 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
172 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 166 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
185 166 €
Coût des intérêts
72 567 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Rhône (69)
GGroupement
1 / 10Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 15
Appartement T2 de 37 m² avec piscine à Lyon 5e
Lyon 5e (69)
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 9
Appartement T3 de 54 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
- 54 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
160 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Novolia Immobilier
Agence partenaire · Lyon 7e
1 / 7Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.