Instant Immobilier
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 18
Appartement T3 de 54 m² à Lyon 7e
Lyon 7e (69)
- 54 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 52 m² à Lyon 7e, à vendre
« T2 Place Jean Macé »
Lyon 7e
Appartement · 51,63 m² · 2 pièces
Lyon 7e (69007)
Prix de vente282 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 21 281 € de frais d’acquisition estimés
5 462 € / m²
Réf. GNI575872
51,63 m²habitables
1chambre
4eétage
- Cave
- Ascenseur
Description
T2 Place Jean Macé - Prox Place Jean-Macé, métro, bus, Tram, gare, et tous commerces, dans immeuble ancien, grand T2 de 51m² situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée, séjour avec cheminée et boiseries, une grande chambre avec dressing, cuisine, salle d'eau, WC. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en double vitrage, DPE : consommation D (244Kwh/m²/an) émission B (9KgCO2:m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1670 €, abonnement compris, coût de l'énergie indexés sur 2021, 2022, 2023. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr ». Renseignement : 0615440243. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 51,63 m²
- Surface loi Carrez
- 51,63 m²
- Séjour
- 16 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI575872
Énergie et climat
Consommation : 244 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
18 juin 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
282 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000026213
Surface (loi Carrez)
51,63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Lyon 6e
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Maximilien CHESSEL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 68 43 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lyon 7e (69007). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lyon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 469 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 750 à 5 176 €/m²
- Ventes
- 11 190 ventes (2024 : 5 194 · 2025 : 5 996)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 462 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 759 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 303 281 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 281 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
282 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 281 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
303 281 €
Coût des intérêts
118 857 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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