6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 9
Appartement T2 de 53 m² à Lyon 7e
Lyon 7e (69)
- 53 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
185 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 55 m² à Lyon 7e, à vendre
« Saxe-Gambetta/T2/55 m2/ ancien/ »
Lyon 7e
Appartement · 55 m² · 2 pièces
Lyon 7e (69007)
Prix de vente216 300 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 16 434 € de frais d’acquisition estimés
3 933 € / m²
Réf. GNI572656
55 m²habitables
1chambre
1salle de bain
- Interphone
Description
Quartier Saxe/Gambetta, proche du métro, dans un immeuble ancien sans ascenseur, 2 pièces de 55 m2 au 1er étage offrant un grand espace de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon éclairé par 1 fenetre expo Sud, une chambre avec une fenetre coté Sud; une salle de bains avec baignoire; toilettes séparées, dégagement et entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55 m²
- Surface loi Carrez
- 55 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI572656
Tous les équipements
- Interphone
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 218 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
30 septembre 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
216 300 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012021000000095
Surface (loi Carrez)
55 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie Lepine & Co
Lyon 7e
Regie Lepine & Co
Jean-Philippe ROSENSTEIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 72 70 77 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Regie Lepine & Co
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lyon 7e (69007). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lyon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 469 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 750 à 5 176 €/m²
- Ventes
- 11 190 ventes (2024 : 5 194 · 2025 : 5 996)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 933 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 350 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 232 734 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 434 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
216 300 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 434 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
232 734 €
Coût des intérêts
91 209 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Rhône (69)
GGroupement
1 / 9Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 10
Appartement T2 de 41 m² à Lyon 3e
Lyon 3e (69)
- 41 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
5ème ELEMENT IMMOBILIER
Agence partenaire · Lyon 3e
1 / 6
Appartement T3 de 65 m² à Lyon 7e
Lyon 7e (69)
- 65 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 12
Appartement T3 de 57 m² à Lyon 3e
Lyon 3e (69)
- 57 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.