Lo Monaco Immo
Agence partenaire · Le Rove
1 / 8Non soumis au DPE
Appartement T2 de 54 m² à Marseille 16e
Marseille 16e (13)
- 54 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
138 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 49 m² à Marseille 16e, à vendre
« ESTAQUE! Apt refait à neuf de type 2/3 de 49 m²proche de toutes commodités( écoles, commerces, gare, transports en commun) »
Marseille 16e
Appartement · 49 m² · 2 pièces
Marseille 16e (13016)
Prix de vente165 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 649 € de frais d’acquisition estimés
3 367 € / m²
Prix en baisse depuis le 15 avril 2026
Réf. GNI519919
49 m²habitables
1chambre
1erétage
Description
ESTAQUE! Apt refait à neuf de type 2/3 de 49 m²proche de toutes commodités( écoles, commerces, gare, transports en commun). Cet apt se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, sde avec wc et une 2ème chambre en mezzanine. Double vitrage, climatisation réversible, douche à l'italienne, très belles prestations! A VOIR TRES VITE!!!
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 49 m²
- Surface loi Carrez
- 49 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 novembre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI519919
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
11 décembre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
17
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
165 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
659 €
SIRET de l’agence
89441900000000
Surface (loi Carrez)
49 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lo Monaco Immo
Le Rove
frederic SEGURA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 74 36 89 46
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 16e (13016). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 347 à 4 026 €/m²
- Ventes
- 17 454 ventes (2024 : 7 992 · 2025 : 9 462)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 367 €/m²
- Prix médian au m² : +3,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 030 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 177 649 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 649 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
165 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 649 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
177 649 €
Coût des intérêts
69 621 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
141 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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