Cave
Ascenseur
Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 9
Appartement T3 de 65 m² à Marseille 15e
Marseille 15e (13)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
129 999 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 69 m² avec terrasse à Marseille 15e, à vendre
« APPARTEMENT T4 LES AYGALADES »
Marseille 15e
Appartement · 69,09 m² · 4 pièces
Marseille 15e (13015)
Prix de vente141 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 879 € de frais d’acquisition estimés
2 041 € / m²
Réf. GNI562984
69,09 m²habitables
3chambres
10eétage
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
Description
Dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de type 4, situé au 10ème étage sur 11, dans le quartier des Aygalades à Marseille. Développant 69 m² loi Carrez (78 m² au sol), ce bien lumineux bénéficie d'une vue mer spectaculaire ainsi que d'un panorama exceptionnel sur l'ensemble de Marseille. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux loggias viennent également agrémenter le confort de vie au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des axes autoroutiers, offrant des déplacements rapides et facilités au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 200 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 69,09 m²
- Surface loi Carrez
- 69,09 m²
- Séjour
- 16,1 m²
- Terrasse
- 8,72 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 10e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1965
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI562984
Tous les équipements
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 153 kWh/m²/an
Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 970 € et 1 390 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
18 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
141 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 142 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000013433
Surface (loi Carrez)
69,09 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Reina Immobilier
Marseille 12e
REINA IMMOBILIER REINA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 91 43 25 85
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 15e (13015). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 347 à 4 026 €/m²
- Ventes
- 17 454 ventes (2024 : 7 992 · 2025 : 9 462)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 041 €/m²
- Prix médian au m² : +3,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
881 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 151 879 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 879 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
141 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 879 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
151 879 €
Coût des intérêts
59 522 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
138 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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