Immobilier le Hyaric
Agence partenaire · Mont-de-Marsan
1 / 4
Appartement T2 de 36 m² à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan (40)
- 36 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
79 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 28 m² à Mont-de-Marsan, à vendre
« Appartement Mont De Marsan 2 pièce(s) 27.60 m2 »
Mont-de-Marsan
Appartement · 27,6 m² · 2 pièces
Mont-de-Marsan (40000)
Prix de vente87 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 895 € de frais d’acquisition estimés
3 152 € / m²
Prix en baisse depuis le 16 septembre 2026
Réf. GNI557021
27,6 m²habitables
1chambre
123 m²de terrain
1erétage
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
Description
T2 de 27.60 m2 (29 m2 de surface utile) entièrement refait à neuf. Ce bien tout juste rénové, bénéficie d'une garantie décennale et n'affiche pas de charges de copropriété. Situé rue de la Croix Blanche, au premier étage d'un immeuble de 6 logements, ce bien comprend une entrée avec placard, une chambre avec rangement et sa propre salle d'eau, un WC indépendant et enfin un séjour-cuisine baigné de lumière. Cette dernière, entièrement neuve, est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte aspirante. Le séjour quand à lui, est équipé d'une clim réversible. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et prendre possession des lieux, que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez votre 'chez vous'. Diags réalisés le 25/11/2025 affichant un DPE C (128kWhep/m².an) et GES A (3kgeqCO2/m².an) Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3008 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 27,6 m²
- Surface loi Carrez
- 27,6 m²
- Terrain
- 123 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI557021
Énergie et climat
Consommation : 128 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 383 € et 519 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 novembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
87 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI40012016000009170
Surface (loi Carrez)
27,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immobilier le Hyaric
Mont-de-Marsan
Immobilier le Hyaric
Francois GARRIDO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 58 75 56 94
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mont-de-Marsan (40000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mont-de-Marsan
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 102 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 872 à 2 382 €/m²
- Ventes
- 326 ventes (2024 : 140 · 2025 : 186)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 152 €/m²
- Prix médian au m² : +1,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mont-de-Marsan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
545 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 93 895 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 895 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
87 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 895 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
93 895 €
Coût des intérêts
36 798 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 73 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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