Immobilier le Hyaric
Agence partenaire · Mont-de-Marsan
1 / 9
Appartement T3 de 76 m² à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan (40)
- 76 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
89 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 73 m² à Mont-de-Marsan, à vendre
« Appartement Mont De Marsan 4 pièce(s) 75 m² »
Mont-de-Marsan
Appartement · 72,58 m² · 4 pièces
Mont-de-Marsan (40000)
Prix de vente99 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 817 € de frais d’acquisition estimés
1 371 € / m²
Prix en baisse depuis le 13 octobre 2026
Réf. GNI568903
72,58 m²habitables
2chambres
4eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
Proche du centre-ville, cet appartement de type T3 en duplex vendu libre se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et dispose d'une place de parking.
Ce bien bénéficie d'un espace salle à manger-cuisine de 18 m² avec balcon , un salon de 14 m² , une chambre de 17 m² , une autre en mezzanine, une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC indépendant.
Bien soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 189 lots.
Diagnostics réalisés le 09/09/2026 affiichant un DPE : D (198 kWh/m2 par an) et GES : D (32 Kg CO2/m2/an)
Réf : 3041 A
François GARRIDO (06.51.09.25.94 ou par mail: francois.garridopro@gmail.com)
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction à l'agence immobilière Le Hyaric de Mont-de-Marsan
RSAC Mont de Marsan 919 022 004
Copropriété de 189 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 970.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.
Ce bien bénéficie d'un espace salle à manger-cuisine de 18 m² avec balcon , un salon de 14 m² , une chambre de 17 m² , une autre en mezzanine, une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC indépendant.
Bien soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 189 lots.
Diagnostics réalisés le 09/09/2026 affiichant un DPE : D (198 kWh/m2 par an) et GES : D (32 Kg CO2/m2/an)
Réf : 3041 A
François GARRIDO (06.51.09.25.94 ou par mail: francois.garridopro@gmail.com)
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction à l'agence immobilière Le Hyaric de Mont-de-Marsan
RSAC Mont de Marsan 919 022 004
Copropriété de 189 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 970.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 72,58 m²
- Surface loi Carrez
- 72,58 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1983
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 septembre 2026
- Mise à jour le
- 13 octobre 2026
- Référence
- GNI568903
Énergie et climat
Consommation : 198 kWh/m²/an
Émissions : 32 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 390 € et 1 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015.
Date du diagnostic
9 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
970 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
99 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
812 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI40012016000009170
Surface (loi Carrez)
72,58 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immobilier le Hyaric
Mont-de-Marsan
Immobilier le Hyaric
Francois GARRIDO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 58 75 56 94
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mont-de-Marsan (40000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mont-de-Marsan
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 102 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 872 à 2 382 €/m²
- Ventes
- 326 ventes (2024 : 140 · 2025 : 186)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 371 €/m²
- Prix médian au m² : +1,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mont-de-Marsan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
622 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 107 317 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 817 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
99 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 817 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
107 317 €
Coût des intérêts
42 058 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
87 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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