Immobilier le Hyaric
Agence partenaire · Mont-de-Marsan
1 / 11
Appartement T4 de 73 m² à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan (40)
- 73 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
99 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 76 m² à Mont-de-Marsan, à vendre
« Appartement Mont de Marsan 3 pièces 76 m2 »
Mont-de-Marsan
Appartement · 76,43 m² · 3 pièces
Mont-de-Marsan (40000)
Prix de vente89 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 042 € de frais d’acquisition estimés
1 164 € / m²
Réf. GNI555808
76,43 m²habitables
1chambre
1salle de bain
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
Description
Appartement T2 bis- Mont de Marsan
Dans une résidence sécurisée proche de l'hôpital, venez découvrir ce grand T2 bis loué de 76 m² en duplex comprenant une entrée, un séjour avec placard donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC, une chambre en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant servir de 2ème chambre et une place de parking privative. Cet appartement se situe au troisième et dernier étage. Actuellement loué 550 cc / mois.
DPE: E/GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 et 2020, abonnement compris, année de référence des prix de l'énergie : 2021.
Honoraires charges vendeur.
Réf: 3001
Copropriété de 136 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 845.00 euros.
Dans une résidence sécurisée proche de l'hôpital, venez découvrir ce grand T2 bis loué de 76 m² en duplex comprenant une entrée, un séjour avec placard donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC, une chambre en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant servir de 2ème chambre et une place de parking privative. Cet appartement se situe au troisième et dernier étage. Actuellement loué 550 cc / mois.
DPE: E/GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 et 2020, abonnement compris, année de référence des prix de l'énergie : 2021.
Honoraires charges vendeur.
Réf: 3001
Copropriété de 136 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 845.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 76,43 m²
- Surface loi Carrez
- 76,43 m²
- Séjour
- 30,15 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1976
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 juillet 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI555808
Énergie et climat
Consommation : 313 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 460 € et 2 020 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
15 septembre 2022
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
845 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
89 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 012 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI40012016000009170
Surface (loi Carrez)
76,43 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immobilier le Hyaric
Mont-de-Marsan
Immobilier le Hyaric
Jeremy BELLON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 58 75 56 94
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mont-de-Marsan (40000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mont-de-Marsan
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 102 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 872 à 2 382 €/m²
- Ventes
- 326 ventes (2024 : 140 · 2025 : 186)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 164 €/m²
- Prix médian au m² : +1,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mont-de-Marsan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
557 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 96 042 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 042 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
89 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 042 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
96 042 €
Coût des intérêts
37 639 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
79 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
108 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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