Immobilier le Hyaric
Agence partenaire · Mont-de-Marsan
1 / 5
Appartement T2 de 28 m² à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan (40)
- 28 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
87 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 36 m² à Mont-de-Marsan, à vendre
« Appartement Mont de Marsan 2 pièces 36 m² libre en mai 2027 »
Mont-de-Marsan
Appartement · 36 m² · 2 pièces
Mont-de-Marsan (40000)
Prix de vente79 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 305 € de frais d’acquisition estimés
2 194 € / m²
Réf. GNI570625
36 m²habitables
1chambre
2eétage
Description
Appartement T2 ? Centre-ville de Mont-de-Marsan ? Idéal résidence principale ou investissement
Situé en plein centre-ville de Mont-de-Marsan, découvrez cet appartement T2 comprenant une entrée, un séjour avec placard, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un congé pour vente a été délivré au locataire, permettant une libération du logement en mai 2027.
Ce bien peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dans l'immédiat, qu'à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale à compter de mai 2027.
Une belle opportunité en centre-ville de Mont-de-Marsan, à découvrir rapidement.
DPE: D
Réf: 3051
Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 540.00 euros.
Situé en plein centre-ville de Mont-de-Marsan, découvrez cet appartement T2 comprenant une entrée, un séjour avec placard, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un congé pour vente a été délivré au locataire, permettant une libération du logement en mai 2027.
Ce bien peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dans l'immédiat, qu'à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale à compter de mai 2027.
Une belle opportunité en centre-ville de Mont-de-Marsan, à découvrir rapidement.
DPE: D
Réf: 3051
Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 540.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 36 m²
- Surface loi Carrez
- 36 m²
- Séjour
- 14 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570625
Énergie et climat
Consommation : 244 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 680 € et 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
11 avril 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
79 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
503 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI40012016000009170
Surface (loi Carrez)
36 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Mont-de-Marsan
Immobilier le Hyaric
Yann LE HYARIC
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 58 75 56 94
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mont-de-Marsan (40000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mont-de-Marsan
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 102 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 872 à 2 382 €/m²
- Ventes
- 326 ventes (2024 : 140 · 2025 : 186)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 194 €/m²
- Prix médian au m² : +1,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mont-de-Marsan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
495 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 85 305 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 305 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
79 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 305 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
85 305 €
Coût des intérêts
33 431 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 1 ch.chambre
89 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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