Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 5
Appartement T2 de 64 m² à Montauban
Montauban (82)
- 64 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
135 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 66 m² à Montauban, à vendre
« Appartement T2 de 66.49m2 »
Montauban
Appartement · 66 m² · 2 pièces
Montauban (82000)
Prix de vente129 900 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 10 060 € de frais d’acquisition estimés
1 968 € / m²
Prix en baisse depuis le 29 octobre 2026
Réf. GNI568669
66 m²habitables
1chambre
1salle de bain
Description
Jolie T2 ( initailement conçu en T3 ) offre une vaste et agréable pièce de vie, il dispose aujourd'huid'une chambre, d'un séjour spacieux et confortable, située dans une résidence de 1984 de 42 appartemments. Atout supplèmentaire : possiblité d'acquérir un garage situé au sein de la même résidence.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66 m²
- Surface loi Carrez
- 66 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Exposition
- Nord
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 septembre 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI568669
Énergie et climat
Consommation : 240 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
22 septembre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 900 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 564 €
SIRET de l’agence
51199110100011
Surface (loi Carrez)
66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Coulon Immobilier
Montauban
Christelle COULON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 63 20 88 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montauban (82000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montauban
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 976 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 672 à 2 272 €/m²
- Ventes
- 755 ventes (2024 : 339 · 2025 : 416)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 968 €/m²
- Prix médian au m² : −0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montauban
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
812 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 139 960 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 060 €
Bien ancien, Tarn-et-Garonne.
Prix affiché
129 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 060 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
139 960 €
Coût des intérêts
54 851 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 68 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T3 de 90 m² à Montauban
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- 90 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
139 000 €
Honoraires inclus : 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 004 €)
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