Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 6
Appartement T2 de 66 m² à Montauban
Montauban (82)
- 66 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
129 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 64 m² à Montauban, à vendre
« Faubourg du Moustier »
Montauban
Appartement · 64 m² · 2 pièces
Montauban (82000)
Prix de vente135 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 10 436 € de frais d’acquisition estimés
2 109 € / m²
Réf. GNI507459
64 m²habitables
1chambre
2eétage
- Interphone
Description
Nous vous présentons cet appartement lumineux de type 2 de 64 m2, situé au Faubourg du Moustier. Dans une petite copropriété aux faibles charges, niché au 2ème et dernier étage, ce bien est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, et d'une salle d'eau avec WC. À proximité immédiate à pied de tous commerces et commodités. Appartement vendu loué
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64 m²
- Surface loi Carrez
- 64 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 octobre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI507459
Tous les équipements
- Interphone
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
20 octobre 2022
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
135 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
958 €
SIRET de l’agence
51199110100011
Surface (loi Carrez)
64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Coulon Immobilier
Montauban
Christelle COULON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 63 20 88 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montauban (82000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montauban
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 976 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 672 à 2 272 €/m²
- Ventes
- 755 ventes (2024 : 339 · 2025 : 416)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 109 €/m²
- Prix médian au m² : −0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montauban
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
843 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 145 436 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 436 €
Bien ancien, Tarn-et-Garonne.
Prix affiché
135 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 436 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
145 436 €
Coût des intérêts
56 997 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 004 €)
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159 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Agence Coulon Immobilier
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Appartement T2 de 46 m² à Montauban
Montauban (82)
- 46 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
103 600 €
Honoraires inclus : 7,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 96 561 €)
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