Place de stationnement
Balcon
Ascenseur
Piscine
Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 8
Appartement T1 de 29 m² avec piscine à Mougins
Mougins (06)
- 29 m²
- 1 pièce
160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 37 m² avec piscine à Mouans-Sartoux, à vendre
« APPARTEMENT 2P 37m² VUE GOLF MOUANS-SARTOUX »
Mouans-Sartoux
Appartement · 37 m² · 2 pièces
Mouans-Sartoux (06370)
Prix de vente148 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 638 € de frais d’acquisition estimés
4 000 € / m²
Prix en baisse depuis le 3 octobre 2026
Réf. GNI562198
37 m²habitables
1chambre
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
APPARTEMENT 2P 37m² VUE GOLF MOUANS-SARTOUX Mouans-Sartoux (résidence de L'Albatros, construction année 2000) Idéal investisseur ou résidence secondaire (pas de possibilité de résidence principale) : Appartement de 37m² (36m² loi carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et vue sur golf. Il est composé d'un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains/WC et un balcon. Un parking privé complète le bien. Au calme et à 1,5km du centre ville. Charges : 238euros par mois tout inclus (eau chaude, eau froide, électricité). Taxe foncière : 515euros L'appartement peut être vendu libre ou loué 850euros par mois
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 37 m²
- Surface loi Carrez
- 37 m²
- Séjour
- 20,25 m²
- Balcon
- 3 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage sur 2 (dernier étage)
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2000
- État
- Bon état
- Exposition
- Nord
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 juillet 2026
- Mise à jour le
- 3 octobre 2026
- Référence
- GNI562198
Surfaces pièce par pièce
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 20,25 m²
- Chambre
- 9,64 m²
- Placard
- 1,13 m²
- Salle de bain / WC
- 6,92 m²
- Balcon
- 3 m²
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 221 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 610 € et 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
13 février 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
98
Montant moyen annuel des charges
2 856 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
148 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
515 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface (loi Carrez)
37 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mouans-Sartoux (06370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mouans-Sartoux
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 080 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 362 à 4 620 €/m²
- Ventes
- 84 ventes (2024 : 49 · 2025 : 35)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 000 €/m²
- Prix médian au m² : +4,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mouans-Sartoux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
920 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 158 638 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 638 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
148 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 638 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
158 638 €
Coût des intérêts
62 171 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 69 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
112 000 €
Honoraires inclus : 5,66 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 106 000 €)
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