Terrasse
Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 10
Appartement T3 de 67 m² à Orange
Orange (84)
- 67 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
185 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 33 m² avec terrasse à Orange, à vendre
« ORANGE CENTRE VILLE »
Orange
Appartement · 33 m² · 2 pièces
Orange (84100)
Prix de vente190 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 14 494 € de frais d’acquisition estimés
5 758 € / m²
Réf. GNI570015
33 m²habitables
- Terrasse
- Climatisation
Description
ROOFTOP d'EXCEPTION Rare à la vente, ROOFTOP de 33 m2 avec TERRASSE plein sud de 45 m2 offrant une VUE panoramique exceptionnelle sur Orange et le Théâtre Antique classé. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, un coin nuit 8m2, une salle d'eau, la climatisation réversible, le double vitrage et une cave. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, gare et animations. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. DPE : C (178 kwh/m2/an) GES : A (6 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620EUR et 880EUR Diagnostic établi le 09.06.2026 Prix : 190 000 EUR FAI Réf. 4625 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 33 m²
- Surface loi Carrez
- 33 m²
- Terrasse
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570015
Tous les équipements
- Terrasse
- Climatisation
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 178 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
9 juin 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
190 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000017676
Surface (loi Carrez)
33 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Abord Castanet Immobilier
Orange
Emilie ESTEVE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 13 07 05 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Abord Castanet Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Orange (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Orange
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 804 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 346 à 2 304 €/m²
- Ventes
- 282 ventes (2024 : 132 · 2025 : 150)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 758 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orange
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 186 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 204 494 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 494 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
190 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 494 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
204 494 €
Coût des intérêts
80 142 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Vaucluse (84)
GGroupement
1 / 10Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 12
Appartement T3 de 75 m² à Orange
Orange (84)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
195 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 15Appartement T4 de 71 m² à Orange
Orange (84)
- 71 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
195 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 10
Appartement T3 de 69 m² avec garage à Orange
Orange (84)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
169 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.