Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 10
Appartement T3 de 67 m² à Orange
Orange (84)
- 67 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
185 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 69 m² avec garage à Orange, à vendre
« ORANGE »
Orange
Appartement · 69 m² · 3 pièces
Orange (84100)
Prix de vente169 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 12 944 € de frais d’acquisition estimés
2 449 € / m²
Réf. GNI570001
69 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Interphone
- Climatisation
- Garage
Description
EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 69 M2 PARKING PRIVATIF PROCHE CENTRE-VILLE À proximité du centre-ville d'Orange, découvrez ce bel APPARTEMENT de 69 m2 habitables, en très bon état, offrant des prestations de qualité dans un environnement CALME. Il se compose d'un agréable séjour/salon avec climatisation réversible et d'une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit dispose de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement confortable avec vue dégagée, à découvrir rapidement ! DPE : D (236 khh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000EUR et 1410EUR Diagnostic établi le 28.08.2023 Copropriété de 3 lots d'habitation, Charges annuelles : 260EUR. Pas de procédure en cours Prix : 169 000EUR FAI Réf. 4650 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 69 m²
- Surface loi Carrez
- 69 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570001
Énergie et climat
Consommation : 236 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
28 août 2023
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
169 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
826 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000017676
Surface (loi Carrez)
69 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Abord Castanet Immobilier
Orange
Emilie ESTEVE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 13 07 05 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Orange (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Orange
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 804 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 346 à 2 304 €/m²
- Ventes
- 282 ventes (2024 : 132 · 2025 : 150)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 449 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orange
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 055 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 181 944 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 944 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
169 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 944 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
181 944 €
Coût des intérêts
71 305 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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