Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 10
Appartement T3 de 69 m² avec garage à Orange
Orange (84)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
169 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 53 m² avec terrasse et garage à Orange, à vendre
« ORANGE »
Orange
Appartement · 52,74 m² · 2 pièces
Orange (84100)
Prix de vente180 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés
3 413 € / m²
Réf. GNI570007
52,74 m²habitables
1chambre
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Garage
Description
EXCLUSIVITÉ ORANGE APPARTEMENT T2 de 52,74 m2 avec TERRASSE PARKING Agréable appartement T2 de 52,74 m2 loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de standing, calme et bien entretenue, à proximité du centre-ville d'Orange. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre un cadre de vie confortable. Les principaux atouts : Terrasse de 12 m2 exposée Sud Deux blocs de climatisation Visiophone Place de parking privative Local à vélos Résidence de standing À découvrir rapidement en exclusivité dans notre agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. DPE : A (37 kwh/m2/an) GES : A (1kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 280EUR et 430EUR Diagnostic établi le 25.06.2026 Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 769EUR Pas de procédure en cours Prix : 180 000EUR FAI Réf. 4640 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 52,74 m²
- Surface loi Carrez
- 52,74 m²
- Séjour
- 31 m²
- Terrasse
- 11 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 2020
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI570007
Énergie et climat
Consommation : 37 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
25 juin 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
180 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
743 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000017676
Surface (loi Carrez)
52,74 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Abord Castanet Immobilier
Orange
Emilie ESTEVE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 13 07 05 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Abord Castanet Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Orange (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Orange
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 804 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 346 à 2 304 €/m²
- Ventes
- 282 ventes (2024 : 132 · 2025 : 150)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 413 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orange
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 124 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 756 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 756 €
Coût des intérêts
75 934 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Vaucluse (84)
GGroupement
1 / 10Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 10
Appartement T3 de 67 m² à Orange
Orange (84)
- 67 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
185 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 12
Appartement T3 de 75 m² à Orange
Orange (84)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
195 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 15Appartement T4 de 71 m² à Orange
Orange (84)
- 71 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
195 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.