Palatium Immobilier
Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
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Appartement T3 de 62 m² à Malijai
Malijai (04)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
129 000 €
Honoraires inclus : 4,03 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 124 003 €)
Appartement T2 de 57 m² à Saint-Julien-d’Asse, à vendre
« Appartement Duplex 57 m² »
Saint-Julien-d’Asse
Appartement · Duplex · 57 m² · 2 pièces
Saint-Julien-d’Asse (04270)
Prix de vente49 000 €Honoraires inclus : 11,36 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 44 001 €)+ environ 3 672 € de frais d’acquisition estimés
860 € / m²
Réf. GNI560903
57 m²habitables
1chambre
Description
Idéalement situé à deux pas des commerces du quotidien, ce duplex de type 3 vous offre un cadre de vie pratique et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau pensé pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En contrebas, le souplex abrite une grande chambre lumineuse et calme. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, présente de vrais atouts : un emplacement recherché, la possibilité de créer une seconde chambre par cloisonnement, un budget travaux maîtrisé et aucune charge de copropriété. Opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable. Visite virtuelle disponible prochainement Visites sur rendez-vous uniquement. Annonce portant sur 2 lots au sein d'une copropriété de 8 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du CCH. Charges moyennes déclarées par le vendeur : 1,67 /mois (20 /an). Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 57 m²
- Surface loi Carrez
- 57 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement · Duplex
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 juin 2026
- Mise à jour le
- 28 septembre 2026
- Référence
- GNI560903
Énergie et climat
Consommation : 444 kWh/m²/an
Émissions : 17 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 180 € et 1 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
8 décembre 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
49 000 €
Prix hors honoraires
44 001 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
4 999 € TTC, soit 11,36 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI04012022000000003
Surface (loi Carrez)
57 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Gréoux-les-Bains
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Julien TAMINI
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Localisation
Saint-Julien-d’Asse (04270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Julien-d'Asse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 778 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 364 à 2 286 €/m²
- Ventes
- 209 ventes
- Ce bien (hors honoraires)
- 772 €/m²
- Calcul sur Saint-Julien-d'Asse et 26 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Julien-d'Asse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
305 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 52 672 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
3 672 €
Bien ancien, Alpes-de-Haute-Provence.
Prix affiché
49 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
3 672 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
52 672 €
Coût des intérêts
20 642 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T4 de 97 m² avec terrasse à Digne-les-Bains
Digne-les-Bains (04)
- 97 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
195 000 €
Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 187 194 €)
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1 / 7Appartement T1 de 29 m² à Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains (04)
- 29 m²
- 1 pièce
90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
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Appartement T2 de 43 m² avec piscine et terrasse à Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains (04)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
158 000 €
Honoraires inclus : 4,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 150 994 €)
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