Palatium Immobilier
Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
1 / 14
Appartement T3 de 62 m² à Malijai
Malijai (04)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
129 000 €
Honoraires inclus : 4,03 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 124 003 €)
Appartement T4 de 97 m² avec terrasse à Digne-les-Bains, à vendre
« Appartement centre ville »
Digne-les-Bains
Appartement · 97 m² · 4 pièces
Digne-les-Bains (04000)
Prix de vente195 000 €Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 187 194 €)+ environ 14 287 € de frais d’acquisition estimés
2 010 € / m²
Réf. GNI573609
97 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1erétage
- Terrasse
Description
DIGNE-LES-BAINS APPARTEMENT DE 97 M² AVEC TERRASSE DE 44 M² EN PLEIN CENTRE-VILLE
Idéalement situé au coeur de Digne-les-Bains, découvrez ce bel appartement de 97 m², offrant de généreux espaces de vie et un atout rare en centre-ville : une magnifique terrasse de 44 m².
Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, dont il constitue l'unique appartement, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée, ouverte sur une terrasse de 17 m2, deux belles chambres donnant directement sur la grande terrasse de 44 m², un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine disposant également d'un accès extérieur ainsi qu'une salle de bains, wc
Digne-les-Bains, une ville où il fait bon vivre !
Nichée au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, cette ville thermale bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'un climat privilégié. Son attractivité se renforce avec l'agrandissement de ses thermes et l'arrivée d'un casino.
Un territoire idéal pour profiter d'une multitude d'activités de plein air : randonnées, cyclisme, baignades dans les lacs et escapades en montagne.
À environ une heure d'Aix-en-Provence et de Gap, et à proximité des stations de ski, des lacs et de la Méditerranée, Digne-les-Bains offre un cadre de vie où nature, détente et dynamisme se conjuguent harmonieusement.
Une belle opportunité à découvrir !
Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 200 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951680156
Idéalement situé au coeur de Digne-les-Bains, découvrez ce bel appartement de 97 m², offrant de généreux espaces de vie et un atout rare en centre-ville : une magnifique terrasse de 44 m².
Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, dont il constitue l'unique appartement, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée, ouverte sur une terrasse de 17 m2, deux belles chambres donnant directement sur la grande terrasse de 44 m², un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine disposant également d'un accès extérieur ainsi qu'une salle de bains, wc
Digne-les-Bains, une ville où il fait bon vivre !
Nichée au coeur des Alpes-de-Haute-Provence, cette ville thermale bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'un climat privilégié. Son attractivité se renforce avec l'agrandissement de ses thermes et l'arrivée d'un casino.
Un territoire idéal pour profiter d'une multitude d'activités de plein air : randonnées, cyclisme, baignades dans les lacs et escapades en montagne.
À environ une heure d'Aix-en-Provence et de Gap, et à proximité des stations de ski, des lacs et de la Méditerranée, Digne-les-Bains offre un cadre de vie où nature, détente et dynamisme se conjuguent harmonieusement.
Une belle opportunité à découvrir !
Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 200 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951680156
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 97 m²
- Surface loi Carrez
- 97 m²
- Terrasses (2)
- 60 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Mise à jour le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI573609
Énergie et climat
Consommation : 193 kWh/m²/an
Émissions : 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 810 € et 2 510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
195 000 €
Prix hors honoraires
187 194 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
7 806 € TTC, soit 4,17 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI04012022000000003
Surface (loi Carrez)
97 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Palatium Immobilier
Gréoux-les-Bains
Palatium Immobilier
Léo MONTAGARD
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)09 86 28 97 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Digne-les-Bains (04000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Digne-les-Bains
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 697 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 327 à 2 049 €/m²
- Ventes
- 306 ventes (2024 : 147 · 2025 : 159)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 930 €/m²
- Prix médian au m² : −3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Digne-les-Bains
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 214 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 209 287 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 287 €
Bien ancien, Alpes-de-Haute-Provence.
Prix affiché
195 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 287 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
209 287 €
Coût des intérêts
82 020 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)
Peu de biens comparables autour de Digne-les-Bains : la sélection est élargie dans les Alpes-de-Haute-Provence.
GGroupement
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Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
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Appartement T2 de 57 m² à Saint-Julien-d’Asse
Saint-Julien-d’Asse (04)
- 57 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
49 000 €
Honoraires inclus : 11,36 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 44 001 €)
Palatium Immobilier
Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
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Appartement T4 de 92 m² avec terrasse et garage à Sisteron
Sisteron (04)
- 92 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
250 000 €
Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 007 €)
Haut Var Immobilier
Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
1 / 8
Appartement T2 de 49 m² avec terrasse à Manosque
Manosque (04)
- 49 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
147 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.