Ascenseur
Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 8
Appartement T2 de 48 m² à Fréjus
Fréjus (83)
- 48 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
285 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 53 m² à Saint-Raphaël, à vendre
« Appartement Saint Raphael 2 pièce(s) DE 53 m² »
Saint-Raphaël
Appartement · 53 m² · 2 pièces
Saint-Raphaël (83700)
Prix de vente280 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 133 € de frais d’acquisition estimés
5 283 € / m²
Réf. GNI569264
53 m²habitables
- Ascenseur
Description
SAINT RAPHAËL: Bas Valescure dans une petite résidence de standing.
Appartement deux pièces en rez de jardin comprenant: entrée, chambre, cuisine équipée, séjour, salle d'eau et WC indépendant.
Grande terrasse couverte donnant sur jardin.
Climatisé, volets roulants électriques.
Garage électrifié .
DPE: C
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Bernard Loqués 06 12 70 42 76
Tel agence : 04 94 83 19 96
Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.
Appartement deux pièces en rez de jardin comprenant: entrée, chambre, cuisine équipée, séjour, salle d'eau et WC indépendant.
Grande terrasse couverte donnant sur jardin.
Climatisé, volets roulants électriques.
Garage électrifié .
DPE: C
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Bernard Loqués 06 12 70 42 76
Tel agence : 04 94 83 19 96
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Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 53 m²
- Surface loi Carrez
- 53 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1990
- Exposition
- Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 septembre 2026
- Mise à jour le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI569264
Tous les équipements
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 138 kWh/m²/an
Émissions : 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 850 € et 1 160 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 septembre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
280 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 83032015000000666
Surface (loi Carrez)
53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Atrium Sud Conseil Immobilier
Saint-Raphaël
Atrium Sud Conseil Immobilier
BERNARD LOQUES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 83 19 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Raphaël (83700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Raphaël
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 885 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 951 à 5 813 €/m²
- Ventes
- 1 711 ventes (2024 : 805 · 2025 : 906)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 283 €/m²
- Prix médian au m² : −3,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Raphaël
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 746 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 301 133 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 133 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
280 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
301 133 €
Coût des intérêts
118 015 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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