Terrasse
Ascenseur
Villeneuve Immobilier
Agence partenaire · Les Angles
1 / 13
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon (30)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
146 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 42 m² avec terrasse à Villeneuve-lès-Avignon, à vendre
« Appartement Villeneuve Les Avignon 2 pièce(s) 41,57 m2 »
Villeneuve-lès-Avignon
Appartement · 41,57 m² · 2 pièces
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Prix de vente155 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 912 € de frais d’acquisition estimés
3 729 € / m²
Prix en baisse depuis le 28 octobre 2026
Réf. GNI568832
41,57 m²habitables
1chambre
11,75 m²de terrain
2eétage
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
Description
Proche de Villeneuve centre, dans une résidence récente sécurisée (2015) .
Ravissant type 2 de 41,57 m² avec une agréable terrasse de 11 m² donnant sur le parc de la résidence au calme. Il est situé au deuxième étage et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement dispose d'une entrée, d'un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un véritable garage privatif en sous-sol complète de bien idéalement situé .
Différents projets peuvent être envisagés : résidence principale, investissement locatif, pied à terre ...
Copropriété de 168 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1232.00 euros.
Ravissant type 2 de 41,57 m² avec une agréable terrasse de 11 m² donnant sur le parc de la résidence au calme. Il est situé au deuxième étage et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement dispose d'une entrée, d'un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un véritable garage privatif en sous-sol complète de bien idéalement situé .
Différents projets peuvent être envisagés : résidence principale, investissement locatif, pied à terre ...
Copropriété de 168 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1232.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 41,57 m²
- Surface loi Carrez
- 41,57 m²
- Séjour
- 20,4 m²
- Terrain
- 11,75 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2015
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI568832
Tous les équipements
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 72 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 370 € et 550 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
31 août 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
168
Montant moyen annuel des charges
1 232 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
155 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 067 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
41,57 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Stéphanie MICHEL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeneuve-lès-Avignon (30400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villeneuve-lès-Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 250 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 716 à 3 774 €/m²
- Ventes
- 107 ventes (2024 : 51 · 2025 : 56)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 729 €/m²
- Prix médian au m² : +4,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
968 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 166 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 912 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
155 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
166 912 €
Coût des intérêts
65 413 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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