Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
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Appartement T2 de 42 m² avec terrasse à Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon (30)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Villeneuve-lès-Avignon, à vendre
« Appartement 3 pièce(s) 70 m2 »
Villeneuve-lès-Avignon
Appartement · 70 m² · 3 pièces
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Prix de vente146 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 248 € de frais d’acquisition estimés
2 086 € / m²
Réf. GNI561774
70 m²habitables
2chambres
8eétage
- Terrasse
- Cave
Description
Sur les hauteur de Villeneuve les Avignon, appartement de type 3 de 70 m² avec loggia situé au 8 éme et dernier étage avec ascenseur . Il est pourvu d'un séjour, d'une cuisine équipé, 2 chambres dont une avec dressing et une cave. Il bénéficie d'une vue panoramique. Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/fywt6o/frame Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70 m²
- Surface loi Carrez
- 70 m²
- Séjour
- 20 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 8e étage
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 juillet 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI561774
Énergie et climat
Consommation : 198 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
23 mars 2021 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
68
Montant moyen annuel des charges
1 780 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
146 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 530 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 034 383
Surface (loi Carrez)
70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villeneuve Immobilier
Les Angles
Jean-Luc SANCHEZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 15 20 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Villeneuve Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeneuve-lès-Avignon (30400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villeneuve-lès-Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 250 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 716 à 3 774 €/m²
- Ventes
- 107 ventes (2024 : 51 · 2025 : 56)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 086 €/m²
- Prix médian au m² : +4,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
912 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 157 248 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 248 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
146 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 248 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
157 248 €
Coût des intérêts
61 626 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 55 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
164 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bonfils Agence du Centre - Avignon
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- 71 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
179 000 €
Honoraires inclus : 5,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 168 995 €)
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