Ma Maison au Sud by Piergest
Agence partenaire · Mauguio
1 / 6
Appartement T1 de 26 m² avec terrasse à Montpellier
Montpellier (34)
- 26 m²
- 1 pièce
98 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 27 m² à Villeneuve-lès-Maguelone, à vendre
« Appartement »
Villeneuve-lès-Maguelone
Appartement · 27 m² · 2 pièces
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Prix de vente98 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 706 € de frais d’acquisition estimés
3 630 € / m²
Réf. GNI565116
27 m²habitables
1chambre
Description
Villeneuve Les Maguelonne, en plein coeur du village, venez découvrir ce charmant appartement de style loft, équipé d'une climatisation réversible. Il est composé d'un espace séjour/cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement est loué pour un montant de loyer annuel hors charges de 6480 .Renseignements et visites: Michel SARDA 06 11 05 05 30.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 27 m²
- Surface loi Carrez
- 27 m²
- Séjour
- 15 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI565116
Énergie et climat
Consommation : 285 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 490 € et 710 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
98 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI34022016000010695
Surface (loi Carrez)
27 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ma Maison au Sud by Piergest
Mauguio
Ma Maison au Sud by Piergest
Michel SARDA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 34 26 08 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Ma Maison au Sud by Piergest
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeneuve-lès-Maguelone (34750). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villeneuve-lès-Maguelone
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 333 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 133 à 3 680 €/m²
- Ventes
- 37 ventes (2024 : 11 · 2025 : 26)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 630 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
613 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 105 706 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 706 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
98 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 706 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
105 706 €
Coût des intérêts
41 427 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans l’Hérault (34)
GGroupement
1 / 6Canopee Immobilier
Agence partenaire · Montpellier
1 / 4
Appartement T1 de 13 m² à Montpellier
Montpellier (34)
- 13 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
80 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 74 998 €)
Canopee Immobilier
Agence partenaire · Montpellier
1 / 3
Appartement T1 de 22 m² à Montpellier
Montpellier (34)
- 22 m²
- 1 pièce
81 000 €
Honoraires inclus : 6,58 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 75 999 €)
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 8
Appartement T3 de 59 m² à Montpellier
Montpellier (34)
- 59 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
115 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.