Ascenseur
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
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Appartement T3 de 68 m² avec piscine à Villeneuve-Loubet
Villeneuve-Loubet (06)
- 68 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
312 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 45 m² avec terrasse à Villeneuve-Loubet, à vendre
« VILLENEUVE LOUBET 2 PIECES DE STANDING »
Villeneuve-Loubet
Appartement · 45,09 m² · 2 pièces
Vaugrenier · Villeneuve-Loubet (06270)
Prix de vente350 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 506 € de frais d’acquisition estimés
7 762 € / m²
Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026
Réf. GNI570112
45,09 m²habitables
1chambre
1erétage
- Vue verdure
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Découvrez ce superbe deux-pièces de 45m2 ,situé dans un environnement recherché de Villeneuve Loubet plages,au premier étage d'une résidence de standing sécurisée. Depuis le rooftop de la résidence, profitez d'un espace piscine exclusif et laissez vous séduire par la vue panoramique sur la mer. Véritable coup de coeur, pour cet appartement à la décoration à la fois raffinée et contemporaine. Il se compose, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un agréable salon et une terrasse de 14 m2. Une belle chambre avec rangement, donnant également sur la terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. une salle de sport est également mise à la disposition exclusive des résidents . Et pour finir, ce bien rare, possède un parking situé au sous- sol de la résidence. Au calme , en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des plages, ce deux-pièces bénéficie donc de toutes les qualités pour une résidence principale, mais possède également pour un excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45,09 m²
- Surface loi Carrez
- 45,09 m²
- Terrasse
- 14 m²
- Surface totale
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage sur 2
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2025
- État
- Très bon état
- Exposition
- Nord-Ouest
- Vue
- Verdure
- Fibre optique
- Raccordé
- Standing
- Bon Standing
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI570112
Surfaces pièce par pièce
- Cuisine américaine
- 28 m²
- Chambre
- 12 m²
- Salle d'eau
- 3,54 m²
- WC
- 1,59 m²
- Terrasse
- 14 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 58 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 290 € et 450 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
18 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
350 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface (loi Carrez)
45,09 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
Delattre Immobilier Opio
ALEXIS DELATTRE
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vaugrenier · Villeneuve-Loubet (06270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villeneuve-Loubet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
6 040 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 000 à 7 068 €/m²
- Ventes
- 600 ventes (2024 : 247 · 2025 : 353)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 762 €/m²
- Prix médian au m² : 0,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-Loubet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 172 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 374 506 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 506 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
350 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 506 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
374 506 €
Coût des intérêts
146 770 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Agence partenaire · Opio
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Appartement T3 de 64 m² avec terrasse et vue mer à Antibes
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- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Delattre Immobilier Opio
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Appartement T3 de 75 m² à Antibes
Antibes (06)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Home Immo
Agence partenaire · Antibes
1 / 17Appartement T2 de 50 m² avec terrasse à Antibes
Antibes (06)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
310 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 295 250 €)
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