Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 6Appartement T3 de 52 m² avec vue mer à Antibes
Antibes (06)
- 52 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« EXCLUSIVITE ANTIBES »
Antibes
Appartement · 74,52 m² · 3 pièces
Antibes (06600)
3 959 € / m²
Prix en baisse depuis le 8 septembre 2026
Réf. GNI557550
74,52 m²habitables
2chambres
1stationnement
EXCLUSIVITE ANTIBES À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement de trois pièces de 74,5 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la mer, des commerces et des écoles, avec un accès immédiat aux transports en commun et aux axes principaux menant vers Biot, Sophia-Antipolis, Nice et Cannes. Au sein de la copropriété, en accès direct au rez-de-chaussée, cet appartement d'angle séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². Parfaitement agencé, il se compose d’un séjour, d’une entrée et d’une cuisine en L avec espace buanderie. L’ensemble offre un cadre à la fois fonctionnel et convivial. L’appartement dispose de deux grandes chambres confortables, d’une salle de douches, ainsi que de fenêtres dans chaque pièce, garantissant une belle luminosité naturelle. De nombreux placards viennent compléter cet agencement optimisé pour un confort de rangement maximal. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement clé en main, fonctionnel et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, au cœur d’un secteur recherché et dynamique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge vendeur. Bien présenté par Angélique DESCAMPS(EI)
Consommation : 201 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Opio
Delattre Immobilier Opio
ALEXIS DELATTRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 32 75 70 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 831 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 315 730 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 730 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 730 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
315 730 €
Coût des intérêts
123 736 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Delattre Immobilier Opio
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1 / 6Antibes (06)
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Delattre Immobilier Opio
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1 / 7Antibes (06)
365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 9Antibes (06)
320 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 301 887 €)
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Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer
1 / 17Antibes (06)
310 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 295 250 €)
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Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.