Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 11
Appartement T4 de 78 m² avec terrasse à Vitrolles
Vitrolles (13)
- 78 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
164 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 50 m² à Vitrolles, à vendre
« Appartement Vitrolles T2 45m2 »
Vitrolles
Appartement · 50 m² · 2 pièces
Vitrolles (13127)
Prix de vente164 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 575 € de frais d’acquisition estimés
3 280 € / m²
Réf. GNI563207
50 m²habitables
1chambre
1erétage
Description
À Vendre Superbe T2 entièrement rénové à Vitrolles 13127 Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 45m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée de Vitrolles. Entièrement rénové avec goût, il offre de belles prestations : Cuisine semi-ouverte, moderne et totalement équipée Séjour lumineux, parfaitement agencé Espace nuit agréable, bien séparé Superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé Vous apprécierez son confort, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Contact : Papegay Marina 06 10 12 63 90 Copropriété de 469 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40.00 euros. Marina PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 50 m²
- Surface loi Carrez
- 50 m²
- Surface totale
- 60 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1970
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563207
Énergie et climat
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
11 juillet 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
469
Montant moyen annuel des charges
40 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
164 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000025071
Surface (loi Carrez)
50 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projet Immo Sausset les Pins
Sausset-les-Pins
Marina PAPEGAY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 30 30 37
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Projet Immo Sausset les Pins
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vitrolles (13127). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vitrolles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 863 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 284 à 3 642 €/m²
- Ventes
- 393 ventes (2024 : 170 · 2025 : 223)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 280 €/m²
- Prix médian au m² : −5,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vitrolles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 024 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 176 575 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 575 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
164 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 575 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
176 575 €
Coût des intérêts
69 201 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
149 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T2 de 50 m² avec terrasse à Saint-Victoret
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- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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