Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 7
Appartement T2 de 50 m² à Vitrolles
Vitrolles (13)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
164 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 78 m² avec terrasse à Vitrolles, à vendre
« Appartement Vitrolles 4 pièce(s) 78 m2 »
Vitrolles
Appartement · 78 m² · 4 pièces
Vitrolles (13127)
Prix de vente164 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 642 € de frais d’acquisition estimés
2 114 € / m²
Prix en baisse depuis le 20 février 2025
Réf. GNI381233
78 m²habitables
3chambres
1salle de bain
7eétage
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
Description
L'agence immobilière Mykasa vous propose à la vente un très joli T4 de 78 m² avec balcon terrasse de 10 m² environ.
Vous serez séduit par son joli séjour donnant sur le balcon terrasse avec une vue dégagée.
Vous apprécierez également sa cuisine indépendante très fonctionnelle , équipée et aménagée.
Côté nuit, vous retrouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire.
Vous bénéficierez aussi de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, ...), du stationnement facile de la résidence et dans vos charges sont inclus l'eau, le chauffage, le gaz, l'ascenseur, les espaces verts, le nettoyage des communs, etc ...
Pour plus d'informations contacter Marion au 06.16.62.00.83
Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.
Vous serez séduit par son joli séjour donnant sur le balcon terrasse avec une vue dégagée.
Vous apprécierez également sa cuisine indépendante très fonctionnelle , équipée et aménagée.
Côté nuit, vous retrouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire.
Vous bénéficierez aussi de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, ...), du stationnement facile de la résidence et dans vos charges sont inclus l'eau, le chauffage, le gaz, l'ascenseur, les espaces verts, le nettoyage des communs, etc ...
Pour plus d'informations contacter Marion au 06.16.62.00.83
Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 78 m²
- Surface loi Carrez
- 78 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 7
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 7e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1960
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 18 octobre 2026
- Référence
- GNI381233
Énergie et climat
Consommation : 146 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 670 € et 950 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
18 avril 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
469
Montant moyen annuel des charges
3 000 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
164 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 562 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
78 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vitrolles (13127). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vitrolles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 863 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 284 à 3 642 €/m²
- Ventes
- 393 ventes (2024 : 170 · 2025 : 223)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 114 €/m²
- Prix médian au m² : −5,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vitrolles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 030 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 177 542 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 642 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
164 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 642 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
177 542 €
Coût des intérêts
69 579 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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