Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 7
Appartement T3 de 48 m² avec terrasse et garage au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 48 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
222 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 46 m² à Aigues-Mortes, à vendre
« À VENDRE, Magnifique appartement à Aigues-Mortes »
Aigues-Mortes
Appartement · 46 m² · 3 pièces
Aigues-Mortes (30220)
Prix de vente179 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 682 € de frais d’acquisition estimés
3 891 € / m²
Prix en baisse depuis le 24 juillet 2026
Réf. GNI555602
46 m²habitables
1chambre
2eétage
Description
À VENDRE, Magnifique appartement.
Situé au coeur de Aigues-Mortes, découvrez ce superbe appartement de 46 m² entièrement rénové avec goût.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose, d'une belle pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, salle de douche moderne avec WC, un dégagement avec un coin buanderie et une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit .
Vous serez séduit par le cachet de cet appartement, sa rénovation récente et son emplacement privilégié dans l'un des plus beaux villages de la région.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder , contactez Marjorie au TEL: 06.29.43.68.86
Situé au coeur de Aigues-Mortes, découvrez ce superbe appartement de 46 m² entièrement rénové avec goût.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose, d'une belle pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, salle de douche moderne avec WC, un dégagement avec un coin buanderie et une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit .
Vous serez séduit par le cachet de cet appartement, sa rénovation récente et son emplacement privilégié dans l'un des plus beaux villages de la région.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder , contactez Marjorie au TEL: 06.29.43.68.86
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 46 m²
- Surface loi Carrez
- 46 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI555602
Énergie et climat
Consommation : 179 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 650 € et 890 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
6 octobre 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
8
Montant moyen annuel des charges
540 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
179 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 104 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000026973
Surface (loi Carrez)
46 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terre et Mer Immobilier
Saint-Laurent-d’Aigouze
Rodolphe DUMAS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 51 71 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Terre et Mer Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aigues-Mortes (30220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aigues-Mortes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 897 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 122 à 4 506 €/m²
- Ventes
- 39 ventes (2024 : 15 · 2025 : 24)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 891 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aigues-Mortes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 117 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 192 682 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 682 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
179 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 682 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
192 682 €
Coût des intérêts
75 513 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
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Honoraires à la charge du vendeur
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