Terrasse
Ascenseur
Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 6Non soumis au DPE
Appartement T1 de 24 m² au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 24 m²
- 1 pièce
162 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 30 m² avec terrasse au Grau-du-Roi, à vendre
« Port-Camargue P2 terrasse parking ascenceur »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 29,54 m² · 2 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente179 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 682 € de frais d’acquisition estimés
6 060 € / m²
Réf. GNI574001
29,54 m²habitables
1chambre
4eétage
- Terrasse
- Ascenseur
Description
Situé à Port-Camargue, dans le secteur recherché de Salonique, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenceur, venez découvrir au 4ème étage cet appartement P2 entièrement rénové avec gout.
Vous serez proche des plages et des commerces ouverts à l'année.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès a une terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez d'une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Appartement lumineux, très fonctionnel avec climatisation réversible.
Une place de parking privative complète le bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied a terre au bord de mer ou un investissement locatif.
Copropriété de 155 lots - dont 68 lots habitation.
Charges annuelles : 550.00 euros.
Vous serez proche des plages et des commerces ouverts à l'année.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès a une terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez d'une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Appartement lumineux, très fonctionnel avec climatisation réversible.
Une place de parking privative complète le bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied a terre au bord de mer ou un investissement locatif.
Copropriété de 155 lots - dont 68 lots habitation.
Charges annuelles : 550.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 29,54 m²
- Surface loi Carrez
- 29,54 m²
- Terrasse
- 7,29 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI574001
Tous les équipements
- Terrasse
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
19 octobre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
179 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
651 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
29,54 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Justine ANGUILLA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 060 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 117 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 192 682 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 682 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
179 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 682 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
192 682 €
Coût des intérêts
75 513 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 33 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 19 m²
- 1 pièce
149 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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