Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 6Non soumis au DPE
Appartement T1 de 27 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 27 m²
- 1 pièce
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 48 m² avec terrasse et garage au Grau-du-Roi, à vendre
« Appartement P3 avec garage et à proximité de la plages et des commerces »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 48,33 m² · 3 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente222 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 854 € de frais d’acquisition estimés
4 593 € / m²
Prix en baisse depuis le 27 août 2026
Réf. GNI562355
48,33 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
Dans une résidence calme, sécurisée, avec piscine, découvrez ce charmant appartement P3. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre accès à une terrasse. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Copropriété de 389 lots. Charges annuelles : 1980.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 48,33 m²
- Surface loi Carrez
- 48,33 m²
- Terrasses (3)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI562355
Énergie et climat
Consommation : 210 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
10 décembre 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
222 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 100 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
48,33 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Aurélien BOUZON
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 593 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 385 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 238 854 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 854 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
222 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 854 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
238 854 €
Coût des intérêts
93 608 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
272 000 €
Honoraires inclus : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 259 989 €)
Cote Grande Motte
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1 / 9Non soumis au DPE
Appartement T1 de 29 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
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- 29 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
242 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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