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Appartement T3 de 62 m² avec piscine et garage à Anglet — photo 1 sur 13
À vendre

Appartement T3 de 62 m² avec piscine et garage à Anglet, à vendre

« T3 - Terrasse de 68 m2 avec vue exceptionnelle »

Anglet

Appartement · 62,23 m² · 3 pièces

Anglet (64600)

Prix de vente598 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 44 593 € de frais d’acquisition estimés

9 610 € / m²

Réf. GNI571083

  • 62,23 m²habitables

  • 2chambres

  • 3eétage

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Ascenseur
  • Garage
  • Piscine

Description

Aux Cinq Cantons, découvrez ce rare appartement en attique de type 3, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée particulièrement bien entretenue, dont le ravalement a été réalisé en 2025. Entièrement rénové en 2024, ce bien clé en main séduit par sa très belle luminosité, ses volumes agréables et son ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un espace salon ainsi qu'une cuisine ouverte avec coin repas et bénéficie d'un accès direct à une remarquable terrasse de 68 m², sans vis-à-vis et exposée Sud et Ouest. Depuis cet espace extérieur comme depuis le séjour, la vue est exceptionnelle, totalement dégagée, avec les montagnes en toile de fond. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une cave, des locaux vélos ainsi qu'un stationnement privatif complètent l'ensemble. La résidence dispose également d'un parc arboré et d'une piscine. À proximité des halles des 5 Cantons et à quelques encablures des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Un produit rare sur le secteur, prêt à vivre, réunissant emplacement, prestations, luminosité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bakarra Immobilier est ouvert à la collaboration intercabinet avec l'ensemble des professionnels de l'immobilier disposant d'un acquéreur solvable et identifié. Référence agence : 544

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
62,23 m²
Surface loi Carrez
62,23 m²
Surface totale
63 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage
Ascenseur
Oui

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
1 octobre 2026
Mise à jour le
7 octobre 2026
Référence
GNI571083

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 184 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

7 octobre 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

598 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Taxe foncière annuelle

1 132 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012023000000010

Surface (loi Carrez)

62,23 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAKARRA | Agent & Expert Immobilier

Anglet

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Hugo MARION

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Anglet

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 188 €/m²

La moitié des ventes
4 239 à 6 107 €/m²
Ventes
931 ventes (2024 : 460 · 2025 : 471)
Ce bien (honoraires inclus)
9 610 €/m²
  • Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anglet

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 727 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 642 593 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 593 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

598 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 593 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

642 593 €

Coût des intérêts

251 834 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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