BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
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Appartement T3 de 79 m² avec jardin et garage à Biarritz
Biarritz (64)
- 79 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
650 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 108 m² à Anglet, à vendre
« Appartement T4 - Cinq Cantons »
Anglet
Appartement · 107,6 m² · 4 pièces
Anglet (64600)
Prix de vente550 000 €Honoraires inclus : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 530 018 €)+ environ 39 578 € de frais d’acquisition estimés
5 112 € / m²
Réf. GNI573760
107,6 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1erétage
Description
CINQ CANTONS - CHAMBRES D'AMOUR
Dans une copropriété intimiste, à 3min à pied de la place des cinq cantons et à moins de 10min de la Chambre d'Amour, Pop Home vous présente en exclusivité ce T4 de 107,60m2.
Il se compose comme suit : une entrée desservant une grande pièce de vie, cuisine indépendante, WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 3 chambres avec rangements.
Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié, le charme de la pièce de vie et la hauteur sous plafond.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1509.00 et 1943.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pop Home : Christophe Meyzen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532557618
Dans une copropriété intimiste, à 3min à pied de la place des cinq cantons et à moins de 10min de la Chambre d'Amour, Pop Home vous présente en exclusivité ce T4 de 107,60m2.
Il se compose comme suit : une entrée desservant une grande pièce de vie, cuisine indépendante, WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 3 chambres avec rangements.
Vous serez séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié, le charme de la pièce de vie et la hauteur sous plafond.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1509.00 et 1943.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pop Home : Christophe Meyzen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532557618
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 107,6 m²
- Surface loi Carrez
- 107,6 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI573760
Énergie et climat
Consommation : 243 kWh/m²/an
Émissions : 52 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 509 € et 1 943 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 février 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
550 000 €
Prix hors honoraires
530 018 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
19 982 € TTC, soit 3,77 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 33012023000000027
Surface (loi Carrez)
107,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Anglet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 188 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 239 à 6 107 €/m²
- Ventes
- 931 ventes (2024 : 460 · 2025 : 471)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 926 €/m²
- Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anglet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 419 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 589 578 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
39 578 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
550 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
39 578 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
589 578 €
Coût des intérêts
231 057 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 420 000 €)
Cabinet de Lesseps
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- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
625 000 €
Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 599 981 €)
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