Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 13Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à Antibes
Antibes (06)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« JUAN-LES-PINS - 58m² - 3 Pièces avec Terrasse, Garage et Cave - Proche Plages & Centre »
Antibes
Appartement · 58,47 m² · 3 pièces
Antibes (06160)
6 585 € / m²
Réf. GNI575855
58,47 m²habitables
2chambres
2eétage
Nichée au cœur du quartier recherché de Juan-les-Pins, à Antibes, cette adresse privilégiée accueille un superbe appartement 3 pièces de 58 m² entièrement rénové. Ce bien rare sur le marché combine avec élégance confort contemporain, aménagement fonctionnel et prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie idéal sur la Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par la luminosité naturelle et le soin porté aux finitions. La pièce de vie principale propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'articule autour d'une superbe cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, entièrement aménagée et équipée d'électroménager récent pour faciliter votre quotidien. Le séjour prolonge naturellement ses espaces vers l'extérieur grâce à une belle terrasse de 13 m². Cet espace extérieur privatif constitue un véritable havre de paix, idéal pour prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit, conçu pour garantir calme et intimité, comprend deux chambres confortables équipées de rangements intégrés astucieux qui optimisent l'espace. Une salle d'eau contemporaine, aménagée avec des matériaux de qualité et un goût affirmé, complète le logement. L'ensemble est vendu clés en main, sans aucun travail à prévoir. En complément de ces prestations intérieures, ce bien dispose de deux annexes indispensables qui apportent un confort rare en centre-ville : un garage fermé sécurisé de 12 m² pour votre véhicule ainsi qu'une cave privative de 2 m², idéale pour le stockage supplémentaire. L'emplacement privilégie un mode de vie tout à pied. Les plages de sable fin de Juan-les-Pins, le bord de mer, les commerces de proximité, les restaurants, la gare SNCF ainsi que les lignes de bus se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Que vous souhaitiez concrétiser l'achat d'une résidence principale, installer votre pied-à-terre sur la Riviera ou réaliser un investissement locatif patrimonial à forte valeur ajoutée, cet appartement d'exception saura répondre à toutes vos exigences. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite guidée.
Consommation : 100 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Cannet

Mickael FELAPPI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Antibes (06160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 389 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 411 909 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 909 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
385 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 909 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
411 909 €
Coût des intérêts
161 428 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 13Antibes (06)
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Home Immo Cagnes sur Mer
Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer
1 / 15Antibes (06)
419 000 €
Honoraires inclus : 3,46 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 405 000 €)
Home Immo
Agence partenaire · Antibes
1 / 15Antibes (06)
419 000 €
Honoraires inclus : 3,46 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 405 000 €)
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 11Antibes (06)
440 000 €
Honoraires inclus : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 420 000 €)
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