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Agence partenaire · Antibes
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Appartement T3 de 67 m² à Antibes
Antibes (06)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
419 000 €
Honoraires inclus : 3,46 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 405 000 €)
Appartement T3 de 67 m² à Antibes, à vendre
« Juan-les-Pins — Coup de cœur à 2 minutes des plages avec parking et cave »
Antibes
Appartement · 67,07 m² · 3 pièces
Antibes (06160)
Prix de vente419 000 €Honoraires inclus : 3,46 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 405 000 €)+ environ 28 282 € de frais d’acquisition estimés
6 247 € / m²
Prix en baisse depuis le 20 octobre 2026
Réf. GNI570184
67,07 m²habitables
2chambres
- Vue verdure
- Climatisation
Description
NOUVEAUTÉ Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 67 m² entièrement rénové, niché au calme dans une petite copropriété de caractère. Dès le seuil franchi, le charme opère. Les prestations soignées, la luminosité généreuse et l'exposition plein sud créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse en toutes saisons. La climatisation assure un confort optimal été comme hiver. Véritable atout rare à Juan-les-Pins, un jardin privatif de 170 m² vous offre un espace de vie extérieur exceptionnel — terrasse, détente, repas en plein air — un luxe à deux pas de la Méditerranée. À seulement 2 minutes à pied des plages, vous profitez de l'art de vivre de la Côte d'Azur sans contrainte, avec le parking et la cave inclus pour un quotidien sans compromis. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif premium Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844 jaouhar.homeimmo@gmail.com
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 67,07 m²
- Surface loi Carrez
- 67,07 m²
- Séjour
- 23,65 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- Boulevard Bijou Plage (20)
- Étages de l’immeuble
- 3
- Année de construction
- 1970
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Verdure
- Vitrage
- Double vitrage
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI570184
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 4 m²
- WC
- 2,08 m²
- Salle de séjour
- 23,65 m²
- Cuisine
- 7,38 m²
- Couloir
- 2,45 m²
- Placard
- 1,32 m²
- Salle d'eau
- 3,77 m²
- Chambre 1
- 10,78 m²
- Chambre 2
- 11,52 m²
- Cave
- 2 m²
Tous les équipements
- Climatisation
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 171,4 kWh/m²/an
Émissions : 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 230 € et 1 670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
27 octobre 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2506E3384910G
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Par la chaudière
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
419 000 €
Prix hors honoraires
405 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
14 000 € TTC, soit 3,46 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2017 000 018 313
Surface (loi Carrez)
67,07 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Christopher ESPINOSA
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 038 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 594 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 447 282 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 282 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
419 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 282 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
447 282 €
Coût des intérêts
175 291 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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