« APPARTEMENT 4 PIÈCES 83 m² + BALCON – JUAN-LES-PINS »
Antibes
Appartement · 83 m² · 4 pièces
Antibes (06160)
5 301 € / m²
Réf. GNI573738
83 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
JUAN-LES-PINS - Découvrez cet appartement d’angle de 3/4 pièces d’environ 83 m², situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au calme et bénéficiant d’une double exposition Sud et Est. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un balcon filant sur toute la longueur de l’appartement et une cave complètent ce bien. Garage en option. Prestations : • Double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre • À pied des commodités du centre-ville (450 m des plages). Charges : eau froide comprise.
Consommation : 177 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Antibes (06160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 722 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 469 312 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 312 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
440 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 312 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
469 312 €
Coût des intérêts
183 925 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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470 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 447 619 €)
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419 000 €
Honoraires inclus : 3,46 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 405 000 €)
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Ascenseur