Ascenseur
Agresta Immobilier
Agence partenaire · Pégomas
1 / 9
Appartement T3 de 66 m² avec terrasse et garage à Pégomas
Pégomas (06)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 60 m² à Auribeau-sur-Siagne, à vendre
« APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m² + TERRASSE & CAVE – AURIBEAU-SUR-SIAGNE »
Auribeau-sur-Siagne
Appartement · 60 m² · 3 pièces
Auribeau-sur-Siagne (06810)
Prix de vente299 000 €Honoraires inclus : 6,03 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 282 000 €)+ environ 19 837 € de frais d’acquisition estimés
4 983 € / m²
Réf. GNI571403
60 m²habitables
2chambres
1erétage
- Vue verdure
- Climatisation
- Ascenseur
Description
AURIBEAU-SUR-SIAGNE – Découvrez cet appartement traversant 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence construite en 2020. Exposé Sud, il bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure et se situe à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche, d'un toilette indépendant ainsi que d’une terrasse. L’appartement dispose également d’une cave. Un garage électrifié est proposé en option au prix de 19 000 € Des parkings visiteurs sont disponible. Prestations : • Climatisation réversible • Moustiquaires • Double vitrage • Fibre • Appartement traversant • Exposition Sud Charges : environ 200 € / mois, comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
- Surface loi Carrez
- 60 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage sur 3
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2020
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Verdure
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 octobre 2026
- Mise à jour le
- 10 octobre 2026
- Référence
- GNI571403
Tous les équipements
- Climatisation
- Ascenseur
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 63,8 kWh/m²/an
Émissions : 11,9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 360 € et 490 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.
Date du diagnostic
28 juillet 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2506E2467556K
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
142
Montant moyen annuel des charges
2 400 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
299 000 €
Prix hors honoraires
282 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
17 000 € TTC, soit 6,03 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
917 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface (loi Carrez)
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Auribeau-sur-Siagne (06810). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Auribeau-sur-Siagne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 385 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 688 à 4 833 €/m²
- Ventes
- 29 ventes (2024 : 11 · 2025 : 18)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 700 €/m²
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Auribeau-sur-Siagne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 849 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 318 837 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 837 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
299 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 837 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
318 837 €
Coût des intérêts
124 953 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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