Terrasse
Ascenseur
Garage
Agresta Immobilier
Agence partenaire · Pégomas
1 / 8
Appartement T3 de 63 m² avec terrasse et garage à Pégomas
Pégomas (06)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 66 m² avec terrasse et garage à Pégomas, à vendre
« A vendre: Appartement Pégomas 3 pièces 66 m²/stationnement »
Pégomas
Appartement · 66 m² · 3 pièces
Pégomas (06580)
Prix de vente335 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 476 € de frais d’acquisition estimés
5 076 € / m²
Réf. GNI575333
66 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Description
Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité, à Pégomas, ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au coeur du centre-ville, dans une résidence récente de 2016.
Situé en étage élevé, cet appartement d'angle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur les collines. Il bénéficie également de deux belles terrasses.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, et d'un WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduits par son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence AGRESTA IMMOBILIER au 04 93 36 35 14.
Copropriété de 104 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2052.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.
Situé en étage élevé, cet appartement d'angle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur les collines. Il bénéficie également de deux belles terrasses.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, et d'un WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduits par son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence AGRESTA IMMOBILIER au 04 93 36 35 14.
Copropriété de 104 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2052.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66 m²
- Surface loi Carrez
- 66 m²
- Terrasses (2)
- 7 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2016
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI575333
Tous les équipements
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 48 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 406 € et 550 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
2 052 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
335 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 099 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI06052023000000165
Surface (loi Carrez)
66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agresta Immobilier
Pégomas
Kevin RAMI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 36 35 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pégomas (06580). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Pégomas
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 537 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 040 à 4 894 €/m²
- Ventes
- 74 ventes (2024 : 31 · 2025 : 43)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 076 €/m²
- Prix médian au m² : +6,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pégomas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 079 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 358 476 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 476 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
335 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 476 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
358 476 €
Coût des intérêts
140 488 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 6,03 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 282 000 €)
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- 2 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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