Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 8
Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 52 m² à Avignon, à vendre
« 3 pièces à vendre à Avignon Intra Muros »
Avignon
Appartement · 52 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente157 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 059 € de frais d’acquisition estimés
3 019 € / m²
Réf. GNI561690
52 m²habitables
2chambres
2eétage
Description
AGENCY IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 52 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Avignon, Intra Muros. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité de nombreux restaurants, d'une pharmacie, d'une boucherie, ainsi que du Lycée général et technologique privé Saint-Joseph. Le prix de vente est de 157 000 . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable au coeur d'Avignon.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().
Charges annuelles : 455.00 euros. Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().
Charges annuelles : 455.00 euros. Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 52 m²
- Surface loi Carrez
- 52 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI561690
Énergie et climat
Consommation : 125 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 680 € et 930 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 mars 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
157 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
87909571900024
Surface (loi Carrez)
52 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agency Immobilier
Noves
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 20 24 71
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 019 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
980 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 169 059 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 059 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
157 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 059 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
169 059 €
Coût des intérêts
66 255 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
158 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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