Agency Immobilier
Agence partenaire · Noves
1 / 7
Appartement T3 de 52 m² à Avignon
Avignon (84)
- 52 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
157 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 55 m² à Avignon, à vendre
« AVIGNON IM »
Avignon
Appartement · 55 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente164 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 575 € de frais d’acquisition estimés
2 982 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 juin 2026
Réf. GNI550237
55 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
Description
EXCLUSVITE - INTRA MUROS!!!
Magnifique appartement de type 3 de 55m² au 2eme et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre entièrement rénové et idéalement placé proposant :
Une entrée, un WC avec lave-mains et placards, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée avec comptoir donnant sur salle à manger, un salon avec pierres apparentes, et deux chambres parentales, une avec salle d'eau et une avec salle de bains.
Coté confort: chauffage électrique neuf double vitrage bois...
L'appartement sort d'une rénovation complète et de qualité (peinture, cuisine sanitaires, électricité).
UN PETIT COCON A NE PAS LAISSER FILER!!!
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.77 euros.
Magnifique appartement de type 3 de 55m² au 2eme et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre entièrement rénové et idéalement placé proposant :
Une entrée, un WC avec lave-mains et placards, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée avec comptoir donnant sur salle à manger, un salon avec pierres apparentes, et deux chambres parentales, une avec salle d'eau et une avec salle de bains.
Coté confort: chauffage électrique neuf double vitrage bois...
L'appartement sort d'une rénovation complète et de qualité (peinture, cuisine sanitaires, électricité).
UN PETIT COCON A NE PAS LAISSER FILER!!!
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.77 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55 m²
- Surface loi Carrez
- 55 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI550237
Énergie et climat
Consommation : 201 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 034 € et 1 400 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 mars 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
8
Montant moyen annuel des charges
401 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
164 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 030 796
Surface (loi Carrez)
55 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sainte Anne Immobilier
Vedène
Benoit COUPARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 40 01 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 982 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 024 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 176 575 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 575 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
164 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 575 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
176 575 €
Coût des intérêts
69 201 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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