Place de stationnement
Terrasse
Agency Immobilier
Agence partenaire · Noves
1 / 7
Appartement T3 de 52 m² à Avignon
Avignon (84)
- 52 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
157 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« Appartement de 3 pièces (66 m²) à vendre à AVIGNON »
Avignon
Appartement · 65,5 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente170 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 018 € de frais d’acquisition estimés
2 595 € / m²
Prix en baisse depuis le 6 mai 2026
Réf. GNI371047
65,5 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
EXCLUSIVITÉ Avignon Extra-Muros : Appartement T3 Récemment Construit avec Terrasse et Parking
Localisation Idéale
Découvrez cet appartement T3 de 66 m² en EXCLUSIVITÉ, idéalement situé à Avignon extra-muros, à proximité immédiate des remparts. Vous bénéficierez d'un accès facile au centre-ville historique tout en profitant du calme.
Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement vous offre confort et tranquillité :
Type : T3
Surface Carrez : 66 m²
Pièces : 2 chambres, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée.
Extérieur : Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente.
Construction récente de 2015 avec des prestations de qualité.
Les Plus
Parking Privé : Une place de stationnement privative est incluse, un atout majeur dans ce secteur.
Sécurité : Résidence sécurisée (portail, interphone...).
Proximité : Tous commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied.
Copropriété de 102 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1574.49 euros.
Localisation Idéale
Découvrez cet appartement T3 de 66 m² en EXCLUSIVITÉ, idéalement situé à Avignon extra-muros, à proximité immédiate des remparts. Vous bénéficierez d'un accès facile au centre-ville historique tout en profitant du calme.
Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement vous offre confort et tranquillité :
Type : T3
Surface Carrez : 66 m²
Pièces : 2 chambres, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée.
Extérieur : Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente.
Construction récente de 2015 avec des prestations de qualité.
Les Plus
Parking Privé : Une place de stationnement privative est incluse, un atout majeur dans ce secteur.
Sécurité : Résidence sécurisée (portail, interphone...).
Proximité : Tous commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied.
Copropriété de 102 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1574.49 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65,5 m²
- Surface loi Carrez
- 65,5 m²
- Séjour
- 28,7 m²
- Terrasse
- 5,8 m²
- Surface totale
- 66,04 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- impasse des coquelicots (2)
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2014
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI371047
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 96 kWh/m²/an
Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 553 € et 749 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
31 octobre 2014 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 574 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
170 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
880 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
65,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Philippe GAUTHIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Bonfils Agence du Centre - Avignon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 595 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 061 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 183 018 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 018 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
170 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 018 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
183 018 €
Coût des intérêts
71 725 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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