Ascenseur
Garage
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 8
Appartement T3 de 79 m² à Avignon
Avignon (84)
- 79 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 57 m² avec garage à Avignon, à vendre
« Appartement T3 AUX PORTES DES REMPARTS GARAGE + TERRASSE »
Avignon
Appartement · 57 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente155 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 912 € de frais d’acquisition estimés
2 719 € / m²
Prix en baisse depuis le 28 octobre 2026
Réf. GNI483505
57 m²habitables
2chambres
1erétage
1stationnement
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
Description
Imaginez profiter d'un appartement lumineux, à deux pas des remparts, où confort et praticité se rencontrent au quotidien.
Situé dans une résidence récente, ce bien est vendu loué, offrant une opportunité parfaite pour un investissement locatif.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez investir ou emménager immédiatement.
Une place de parking privée est incluse, avec possibilité d'acquérir une seconde place, et un ascenseur facilite l'accès aux étages. Son emplacement, calme et proche des commodités ainsi que du quartier intra-muros, permet de profiter pleinement de la vie citadine.
Un bien pratique et lumineux, à saisir rapidement.
Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1562.48 euros.
Situé dans une résidence récente, ce bien est vendu loué, offrant une opportunité parfaite pour un investissement locatif.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez investir ou emménager immédiatement.
Une place de parking privée est incluse, avec possibilité d'acquérir une seconde place, et un ascenseur facilite l'accès aux étages. Son emplacement, calme et proche des commodités ainsi que du quartier intra-muros, permet de profiter pleinement de la vie citadine.
Un bien pratique et lumineux, à saisir rapidement.
Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1562.48 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 57 m²
- Surface loi Carrez
- 57 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2017
- Exposition
- Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 août 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI483505
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 71 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 476 € et 644 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
17 septembre 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 562 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
155 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 198 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
57 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 719 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
968 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 166 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 912 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
155 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
166 912 €
Coût des intérêts
65 413 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 83 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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