Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 2
Appartement T4 de 80 m² avec terrasse à Baillargues
Baillargues (34)
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
355 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 84 m² avec terrasse à Baillargues, à vendre
« BAILLARGUES T3 NEUF avec terrassse »
Baillargues
Appartement · 83,82 m² · 3 pièces
Baillargues (34670)
Prix de vente375 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 28 142 € de frais d’acquisition estimés
4 474 € / m²
Réf. GNI413599
83,82 m²habitables
2chambres
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Situé en plein centre du charmant, village de Baillargues, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 neuf de 83 m².
Il vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Points forts:
Une vaste terrasse de 30 m² parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Un séjour lumineux de 30 m² grâce a sa grande baie vitrée
Deux belles chambres dont une spacieuse suite parentale de 20 m².
Parking couvert inclus
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 1.00 euros.
Il vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Points forts:
Une vaste terrasse de 30 m² parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Un séjour lumineux de 30 m² grâce a sa grande baie vitrée
Deux belles chambres dont une spacieuse suite parentale de 20 m².
Parking couvert inclus
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 1.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 83,82 m²
- Surface loi Carrez
- 83,82 m²
- Séjour
- 30 m²
- Terrasse
- 22 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 2024
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI413599
Énergie et climat
Consommation : 20 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 octobre 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
375 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface (loi Carrez)
83,82 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Hugues CALVET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Calvet Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Baillargues (34670). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Baillargues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 643 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 252 à 3 990 €/m²
- Ventes
- 60 ventes (2024 : 27 · 2025 : 33)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 474 €/m²
- Prix médian au m² : +2,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Baillargues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 338 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 403 142 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 142 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
375 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 142 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
403 142 €
Coût des intérêts
157 993 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans l’Hérault (34)
GGroupement
1 / 2Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 2Appartement T3 de 72 m² avec terrasse à Castries
Castries (34)
- 72 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
365 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 12
Appartement T3 de 82 m² à Mauguio
Mauguio (34)
- 82 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
284 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 12Appartement T5 de 95 m² avec terrasse à Montpellier
Montpellier (34)
- 95 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
464 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.