Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 2
Appartement T3 de 84 m² avec terrasse à Baillargues
Baillargues (34)
- 84 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
375 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 72 m² avec terrasse à Castries, à vendre
« CASTRIES Votre appartement neuf avec terrasse »
Castries
Appartement · 71,7 m² · 3 pièces
Castries (34160)
Prix de vente365 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 27 404 € de frais d’acquisition estimés
5 091 € / m²
Réf. GNI413603
71,7 m²habitables
2chambres
1erétage
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Dans une petite copropriété découvrez ce magnifique appartement neuf de type 3 situé au premier étage, d' une surface de 71,70 m².
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ouverte de deux chambres d'une salle de bain moderne et un WC séparé.
Le véritable atout de ce bien est une spacieuse terrasse, plein sud, de plus de 24M2 idéale pour profiter des belles journées ensoleillée et en toute tranquillité.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement au sous-sol.
Cet appartement a confort, modernité et qualité de vie. Alors n'hésitez pas à nous contacter !
Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ouverte de deux chambres d'une salle de bain moderne et un WC séparé.
Le véritable atout de ce bien est une spacieuse terrasse, plein sud, de plus de 24M2 idéale pour profiter des belles journées ensoleillée et en toute tranquillité.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement au sous-sol.
Cet appartement a confort, modernité et qualité de vie. Alors n'hésitez pas à nous contacter !
Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 71,7 m²
- Surface loi Carrez
- 71,7 m²
- Séjour
- 33,95 m²
- Terrasse
- 24,6 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2024
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI413603
Énergie et climat
Consommation : 30 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
2 janvier 2024
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
62
Montant moyen annuel des charges
1 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
365 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface (loi Carrez)
71,7 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
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Hugues CALVET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Castries (34160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Castries
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 068 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 013 à 4 295 €/m²
- Ventes
- 22 ventes (2024 : 11 · 2025 : 11)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 091 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Castries
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 276 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 392 404 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 404 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
365 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 404 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
392 404 €
Coût des intérêts
153 784 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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