Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
1 / 7
Appartement T2 de 47 m² à Tresses
Tresses (33)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
153 000 €
Honoraires inclus : 7,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 141 995 €)
Appartement T3 de 68 m² à Bazas, à vendre
« Appartement à vendre Bazas »
Bazas
Appartement · 68 m² · 3 pièces
Bazas (33430)
Prix de vente129 800 €Honoraires inclus : 8,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 119 996 €)+ environ 9 329 € de frais d’acquisition estimés
1 909 € / m²
Réf. GNI574216
68 m²habitables
1chambre
1erétage
Description
VA 1993 ? À VENDRE APPARTEMENT DE 68 M² AU COEUR DE BAZAS !
? Un emplacement privilégié en plein centre-ville !
Vous recherchez un appartement alliant charme, confort et proximité des commerces ? Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, au coeur de Bazas !
? Les atouts du bien :
Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m²
Une cuisine américaine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau et des WC indépendants
Un cellier et un espace dédié à la chaudière
Un appartement en bon état intérieur
Cet appartement est en copropriété, les charges mensuelles sont de 21 , syndic bénévole.
? Emplacement idéal : profitez de la vie du centre-ville, avec les commodités à proximité.
? Un véritable plus : possibilité d'acquérir un garage en pierre en supplément !
? Prix de vente : 129 800
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, venez découvrir ce bien qui offre de belles possibilités !
? Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
ENTRE VOUS ET NOUS BAZAS
? 12 cours du Général-de-Gaulle, 33430 Bazas
AUDREY DA COSTA
? 06 82 73 14 75
Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943
? Un emplacement privilégié en plein centre-ville !
Vous recherchez un appartement alliant charme, confort et proximité des commerces ? Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, au coeur de Bazas !
? Les atouts du bien :
Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m²
Une cuisine américaine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau et des WC indépendants
Un cellier et un espace dédié à la chaudière
Un appartement en bon état intérieur
Cet appartement est en copropriété, les charges mensuelles sont de 21 , syndic bénévole.
? Emplacement idéal : profitez de la vie du centre-ville, avec les commodités à proximité.
? Un véritable plus : possibilité d'acquérir un garage en pierre en supplément !
? Prix de vente : 129 800
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, venez découvrir ce bien qui offre de belles possibilités !
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ENTRE VOUS ET NOUS BAZAS
? 12 cours du Général-de-Gaulle, 33430 Bazas
AUDREY DA COSTA
? 06 82 73 14 75
Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68 m²
- Surface loi Carrez
- 68 m²
- Séjour
- 31 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1800
- Exposition
- Sud-Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 octobre 2026
- Référence
- GNI574216
Énergie et climat
Consommation : 144 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 980 € et 1 370 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 septembre 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 800 €
Prix hors honoraires
119 996 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 804 € TTC, soit 8,17 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
95071755300016
Surface (loi Carrez)
68 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Entre Vous et Nous
Bazas
Audrey DA COSTA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 47 74 48 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bazas (33430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bazas
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 977 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 747 à 2 154 €/m²
- Ventes
- 122 ventes
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 765 €/m²
- Calcul sur Bazas et 13 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bazas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
807 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 139 129 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 329 €
Bien ancien, Gironde.
Prix affiché
129 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 329 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
139 129 €
Coût des intérêts
54 525 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans la Gironde (33)
Peu de biens comparables autour de Bazas : la sélection est élargie dans la Gironde.
GGroupement
1 / 7Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
1 / 11
Appartement T4 de 76 m² à Talence
Talence (33)
- 76 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
229 900 €
Honoraires inclus : 5,03 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 218 890 €)
CMP Finance Anglet
Agence partenaire · Anglet
1 / 11Appartement T2 de 34 m² à Cenon
Cenon (33)
- 34 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
139 000 €
Honoraires inclus : 5,95 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 131 200 €)
CMP Finance Anglet
Agence partenaire · Anglet
1 / 9Appartement T1 de 22 m² à Bordeaux
Bordeaux (33)
- 22 m²
- 1 pièce
115 000 €
Honoraires inclus : 5,99 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 108 500 €)
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