Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 9
Appartement T3 de 54 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 54 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
370 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 63 m² avec garage à Biarritz, à vendre
« BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD T3 TERRASSE GARAGE CAVE »
Biarritz
Appartement · 62,69 m² · 3 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente350 000 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 330 189 €)+ environ 24 836 € de frais d’acquisition estimés
5 583 € / m²
Prix en baisse depuis le 9 juin 2026
Réf. GNI549506
62,69 m²habitables
2chambres
1salle de bain
6eétage
3stationnements
- Place de stationnement
- Ascenseur
- Garage
Description
En Exclusivité, à BIARRITZ, Idéalement situé dans le quartier recherché de Larochefoucauld, à proximité du Golf, des commerces, de la navette gratuite vers le centre-ville et des plages accessibles à pied, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et l'horizon océan, d'une cuisine indépendante (cloison avec le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché. RAVALEMENT ET ISOLATION DES BÂTIMENTS VOTÉS ET PAYÉS www.georisques.gouv.fr Référence agence : 786
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 62,69 m²
- Surface loi Carrez
- 62,69 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 6
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 6e étage
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 1 place en sous-sol, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI549506
Énergie et climat
Consommation : 244 kWh/m²/an
Émissions : 53 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 mars 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
371
Montant moyen annuel des charges
4 696 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
350 000 €
Prix hors honoraires
330 189 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
19 811 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 142 €
SIRET de l’agence
79345227700023
Surface (loi Carrez)
62,69 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Larochefoucauld
Anglet
Nicole DUCASSOU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 03 06 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Larochefoucauld
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
7 149 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 941 à 8 472 €/m²
- Ventes
- 973 ventes (2024 : 427 · 2025 : 546)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 267 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 174 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 374 836 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 836 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
350 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 836 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
374 836 €
Coût des intérêts
146 899 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 344 340 €)
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